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拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節
對于已達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協議原件?！坝行毫拥牟疬w人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達自己意見。
拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環節上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。
談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對拆遷政策有一個詳細的了解，這樣才不會一談三不知。知己知彼，做好心理預期。對拆遷的進行要有了解、掌握。
拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
拆遷談判的開局技巧： 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。
拆遷通知： *** 或拆遷機構會向拆遷戶發出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內搬離拆遷區域。 拆遷補償的種類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。
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拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
根據承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。
拆遷談判技巧1：收集必要的相關信息 信息有助于我們“知己知彼”，增強談判實力和信心。應收集的信息包括： (1)該地段為什么要拆遷？按照規劃拆遷之后該地段作何用途？用途不同，補償系數不同。
找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。
房屋拆遷糾紛案例
1、案件基本情況： 2009年12月2日，原告楊某某與被告河南金地公司簽訂《拆遷補償協議》，協議約定：被告置換給原告的商鋪面積為27平方米×3=81平方米，并給原告置換其開發建設的1號樓26層東戶××號面積為160平米的住宅一套。
2、在山東省泗水縣，因征地拆遷糾紛而與 *** 對峙法庭的并不少見，而能夠告贏 *** 撤銷《拆遷許可證》或確認《拆遷許可證》違法的幾乎從來沒有。
3、拆遷談判：拆遷談判技巧及案例解析(一) 【事實概要】 打從2004年5月31日“呼家樓商務居住綜合區一期”項目動遷以來，丁昊(化名)的生活便堪稱“一泓清冽的休止符，凝住了九曲回腸”。
4、本案件是一起騰退房屋的案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。
5、其中房屋的拆遷補償款共22萬元，拆遷補助費共22萬元，共計50萬元。王志用拆遷款購買了訴爭房屋，直至2011年12月12日，因病去世，未及留下任何遺囑。
6、被拆遷人孔慶豐狀告山東省濟寧市泗水縣 *** ，理由是《房屋征收的決定》中確定的價格不合理。王振宇：其中講到，貨幣補償的話，按照安置房的優惠價進行補償，安置房的優惠價比市場價要低。
中國的律師哪個好
1、顧永忠律師中華全國律協刑委會主任，中國政法大學刑訴法學教授，60多歲，他主要 *** 做律師，辦理過不少重大刑事案件，以職務犯罪辯護為主。
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3、顧永忠律師，中國政法大學教授，主要研究刑事訴訟與律師制度， *** 做律師，不知道還接不接案件了，現在是全國律協刑委會主任，專業能力很強。
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