今天給各位分享拆遷為何會引發糾紛？的知識，其中也會對拆遷為什么會帶動房價進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、離婚分割中拆遷安置房可能產生什么糾紛?
• 2、房屋拆遷糾紛多指哪些方面?
• 3、拆遷糾紛怎么解決
• 4、蔣某為何訴某市建設局房屋拆遷糾紛?
• 5、房屋拆遷糾紛如何處理
• 6、拆遷過程中各種糾紛,導致種種不良社會效果,應該怎么避免這些糾紛?

離婚分割中拆遷安置房可能產生什么糾紛?

1、離婚當事人對拆遷安置房的權屬易發爭議。離婚當事人對拆遷安置房的價值難達成協議。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

2、（一）被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷取得的安置房也登記在原被拆遷房屋所有人名下，則該安置房屬于個人財產，不能作為夫妻共同財產分割。

3、離婚分割中拆遷安置房可能產生拆遷補償安置費的糾紛，如果拆遷安置房是屬于夫妻共同房產，那么雙方都可以獲得拆遷費；如果不是屬于夫妻共同房產的，房子所有權的一方才有拆遷費。

房屋拆遷糾紛多指哪些方面?

1、房產糾紛主要包括了哪些房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。房屋優先購買權糾紛。

2、房屋拆遷糾紛的訴訟類型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類型有兩種：民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

3、房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。五是、典當糾紛。六是房地產相鄰關系糾紛。

拆遷糾紛怎么解決

1、強制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。實施強制拆遷必須以裁決為前提。

2、行政或司法強制行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

3、發生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。先與征地方協商談判，協商不成時，可以書面申請開庭，聯合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。

4、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

5、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。

6、拆遷發生糾紛可以行政訴訟。發生拆遷糾紛時當事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決結果不服的可以依法申請行政復議或就拆遷糾紛依法向轄區法院提起行政訴訟。

蔣某為何訴某市建設局房屋拆遷糾紛?

征地拆遷工作經費相對有限，相關工作人員經濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

依法成立的房屋拆遷補償安置協議對當事人具有法律約束力，因此，此類糾紛應當依據《民法通則》、《合同法》的有關規定，通過司法途徑解決。如果拆遷當事人沒有達成仲裁協議的，可以提起民事訴訟。

是指行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由 *** 或者房屋拆遷管理部門，申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。

摘要：房屋拆遷一般可能是由于 *** 拆遷，或者是由于社會的需要而進行的拆遷，拆遷一般由相關部門向 *** 提出申請，通過 *** 審核之后才可以進行拆遷，否則的話是會出現違法行為的。

具體如下：（1）房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。 從目前拆遷糾紛處理實踐來看，使用的最多的機制是行政裁決，爭議也最大。

房屋拆遷糾紛如何處理

1、(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

2、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。

3、法律主觀：房屋拆遷糾紛的處理如下：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

4、因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

拆遷過程中各種糾紛,導致種種不良社會效果,應該怎么避免這些糾紛?

查詢賣方家庭的戶籍情況首先要求賣方出示戶口本，并將其復印，保留憑證。通過審查賣方的戶口本，買方可以大致地了解賣方家庭的戶籍情況。

切實樹立法律權威，把解決社會矛盾納入法治軌道，使法治成為解決社會矛盾和沖突的長效化、制度化手段。

貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

第二，防止某些人的投機心理。當他們得知要征用房屋和土地時，一些被拆遷的人建了非法建筑物，尋求更多賠償。

合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產生糾紛和糾紛發生后因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。

協議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補償協議，應當由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

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