大家好，今天來(lái)為大家解答環(huán)保關(guān)停的企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括企業(yè)關(guān)停工傷人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 因拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)怎么賠償。(地點(diǎn):蘇州。自家的產(chǎn)權(quán)房)
2. 企業(yè)關(guān)停工傷人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 停產(chǎn)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 企業(yè)停產(chǎn)，辭退員工，員工能要求補(bǔ)償嗎
5. 河南省停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)怎么賠償。(地點(diǎn):蘇州。自家的產(chǎn)權(quán)房)

近些年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋土地征收也越來(lái)越普遍，商鋪以及企業(yè)廠房的征收也占有重要比例。在商鋪征及廠房收過(guò)程中，商鋪獲得的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償往往會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于廠房，不少人會(huì)對(duì)上述問(wèn)題產(chǎn)生疑惑，接下來(lái)吳少博律師將對(duì)廣大群眾的疑惑從法律的角度進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的分析解答。

北京在進(jìn)行國(guó)有土地、集體土地征收或騰退的過(guò)程中，針對(duì)廠房和商鋪一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了不同區(qū)間的劃分。2003年頒布的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中有一條簡(jiǎn)單的規(guī)定，以建筑面積為準(zhǔn)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米500-1500元。2011年《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)后，北京市相應(yīng)出臺(tái)了《北京市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》，其中規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)碼是800-3000元/平米。但是在實(shí)踐 *** 中，我們卻發(fā)現(xiàn)商鋪、門(mén)面房這種經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在進(jìn)行拆遷的時(shí)候所獲得的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償要高于廠房。這就讓很多企業(yè)主感到疑惑，到底是什么原因造成商鋪的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償高于廠房呢？

吳少博律師認(rèn)為其原因要從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)分析。劃分停產(chǎn)停業(yè)損失區(qū)間價(jià)值無(wú)非是根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)上一些基本的概念劃分的。總結(jié)起來(lái)有六個(gè)字：投入、產(chǎn)出、收益，也是經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域中的三大模塊。這三個(gè)模塊所占比例上的差異直接導(dǎo)致了商鋪、企業(yè)與廠房之間收益率的不同。我這里談到的“收益率”指的是拆遷上的收益率，也就是每平方米所產(chǎn)生的收益的效益，商鋪要大大高于廠房，這是一個(gè)淺顯的道理。

1。投入

一個(gè)商鋪在進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的時(shí)候要有固定資產(chǎn)，商鋪可能是購(gòu)買(mǎi)或者租賃的，這里詳細(xì)講一下購(gòu)買(mǎi)商鋪的情況。購(gòu)買(mǎi)商鋪投入的資金是巨額的，門(mén)面房的價(jià)格往往比住宅、廠房都要高，他們之間的土地使用權(quán)價(jià)值的排列順序是：商鋪＞住宅＞廠房。商鋪的投入在實(shí)際成交購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候基本沒(méi)有低于10000元/平米，但是廠房占用的是工業(yè)用地，本身價(jià)值就偏低。此外，商鋪的面積較小，凸顯性較高，在實(shí)際裝修的時(shí)候比廠房的投入要大，廠房可能不需要裝修附屬物等配套設(shè)施，但是商鋪由于面積比較小，要體現(xiàn)出其經(jīng)營(yíng)價(jià)值，自然其裝修附屬物的投入要比較大。

2。產(chǎn)出

一個(gè)企業(yè)一年的營(yíng)業(yè)額跟一個(gè)飯店、商鋪所產(chǎn)出的營(yíng)業(yè)額度基本沒(méi)有很大的區(qū)別，計(jì)算營(yíng)業(yè)額時(shí)不能單純的考慮廠房及商鋪的面積大小，舉例來(lái)講廠房可能占地一萬(wàn)平方米，商鋪只占地幾百個(gè)平方米，但是產(chǎn)出收益方面其實(shí)沒(méi)有很大區(qū)別。實(shí)踐中也不難理解，由于投入比例的大小，往往導(dǎo)致最后所達(dá)到的產(chǎn)出的比例，商鋪要大大高于廠房。

3。收益

實(shí)踐中，商鋪每平方米所產(chǎn)出的收益率會(huì)大大高于廠房。舉例來(lái)講，假如一個(gè)200平方米的商鋪每年盈利200萬(wàn)，平均一平方米收益達(dá)到10000元，200平方米商鋪中的1平方米占商鋪總體面積的比例跟2000平方米廠房中10平方米占廠房總體面積的比例是一致的。因?yàn)楫a(chǎn)出是一致的，產(chǎn)生了1:10的收益率。由于上述幾個(gè)原因的存在，導(dǎo)致了現(xiàn)實(shí)中商鋪在拆遷中所獲得的預(yù)期收益價(jià)值落實(shí)到每平方米當(dāng)中會(huì)該高于廠房。

實(shí)踐中商鋪一平方米的面積能等于廠房三平方米的面積，真正落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況可能達(dá)到1:10甚至更高。但在實(shí)踐補(bǔ)償時(shí)候，雙方并沒(méi)有拉開(kāi)巨大的差距，最高比例也就達(dá)到1:3。我前面談到的所謂北京市的補(bǔ)償達(dá)到3000元，指的是商鋪能位于北京市內(nèi)的繁華地段，停產(chǎn)停業(yè)損失的確是能達(dá)到每平方米3000元的。

企業(yè)關(guān)停工傷人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一條為了保障因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病的職工獲得醫(yī)療救治和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，促進(jìn)工傷預(yù)防和職業(yè)康復(fù)，分散用人單位的工傷風(fēng)險(xiǎn)，制定本條例。

第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的各類(lèi)企業(yè)、有雇工的個(gè)體工商戶（以下稱用人單位）應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為本單位全部職工或者雇工（以下稱職工）繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。中華人民共和國(guó)境內(nèi)的各類(lèi)企業(yè)的職工和個(gè)體工商戶的雇工，均有依照本條例的規(guī)定享受工傷保險(xiǎn)待遇的權(quán)利。有雇工的個(gè)體工商戶參加工傷保險(xiǎn)的具體步驟和實(shí)施辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

停產(chǎn)停電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最新停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估的計(jì)算公式為：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=（用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅房屋的月租金+月凈利潤(rùn)x修正系數(shù)+員工月生活補(bǔ)助）x停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限

2、用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門(mén)結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。

企業(yè)停產(chǎn)，辭退員工，員工能要求補(bǔ)償嗎

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f(shuō)能要求補(bǔ)償，但是企業(yè)都停產(chǎn)了，應(yīng)該都是運(yùn)營(yíng)除了問(wèn)題或者資金鏈斷裂，企業(yè)哪里還有錢(qián)，所以未必真的要得到。

按勞動(dòng)法規(guī)定，員工是可以向企業(yè)要求賠償?shù)摹９ぷ髂晗薏煌r償金也會(huì)有所區(qū)別。

并且，在企業(yè)要辭退員工前，需提前一個(gè)月通知員工，另外也需向工會(huì)和勞動(dòng)部門(mén)報(bào)備，才可以裁員。

如果想要申請(qǐng)補(bǔ)償，那么首先得留好勞動(dòng)合同，這是最有力的證據(jù)。其次也最好留些在該企業(yè)上班的憑證，例如工資條、工作證等等。畢竟，你申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁也要有理有據(jù)才行。

菌菌想說(shuō)個(gè)題外話，何必等到最后，去費(fèi)力爭(zhēng)取企業(yè)破產(chǎn)的那份賠償金呢！

企業(yè)既然已經(jīng)宣告停產(chǎn)，那下一步差不多就是破產(chǎn)，由于中國(guó)是有限責(zé)任制的公司，企業(yè)一旦破產(chǎn)，那賠給你的希望太渺茫了，所以在發(fā)現(xiàn)企業(yè)效益不好的時(shí)候就應(yīng)該趕緊尋求跳槽的機(jī)會(huì)，這才是正解啊~

河南省停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失，具體包括被征收人的利潤(rùn)損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，對(duì)間接損失和其他費(fèi)用則不予賠償。

企業(yè)的利潤(rùn)以其提供的稅務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)的納稅證明為依據(jù)，兼顧同業(yè)同類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)收益情況予以確認(rèn)。

注意：企業(yè)的利潤(rùn)既有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，也有投資產(chǎn)生的利潤(rùn)，投資產(chǎn)生的利潤(rùn)通常不受停產(chǎn)停業(yè)的影響。因此，停產(chǎn)停業(yè)利潤(rùn)損失一般是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的利潤(rùn)損失。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

據(jù)此，法律只是列舉了兩種考量因素，而將制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利賦予了地方，因而實(shí)踐中由于地域差別以及實(shí)際情況的不同，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致。

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