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如何辦理拆遷審批手續?
1、房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。
2、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
3、法律主觀：；房屋拆遷需要辦理的證件有哪些 (1)、文件齊全。
4、征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。
如何讓 *** 提前拆遷
法律分析：首先是申請批準的機關。一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業務主管部門，不要對征地拆遷的執行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。
(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。
水庫升位，實際上是 *** 征用，是公共事業的需要征用的。如果要拆遷，當地 *** 是有文件出臺的，你有權知道市 *** 該件是怎么規定的，你可以向來商談的公務人員直接要求查看拆遷文件的。
房屋拆遷需要提前二至三個月告知戶主。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
*** 征地批準前不可以拆遷。實施房屋征收應當先補償、后搬遷，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。申請 *** 信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的 *** 行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權 *** 向 *** 申請信息公開。提起復議或者訴訟。
如何辦理拆遷審批手續
1、開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。
2、拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。
3、企業征地拆遷所需手續征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設項目依法經國務院、省 *** 或其它有權批準的機關批準。
4、第二，取得規劃許可。 目前實施規劃管理的手段主要是一書兩證：《項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》。
5、第九步：土地補償登記 被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內持土地權屬證書( 土地承包合同 )到指定地點辦理征地補償登記手續。
房屋拆遷一般要經過哪些程序
法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。
房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
關注估價時點，這直接影響到被征收土地房屋的估價結果。不過，這只是用于指定征地方案，而無法代替評估程序，否則不僅會剝奪被抓的人選擇評估機構的權利，而且被征地的升值利益也被剝奪。
法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
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