本篇文章給大家談談山東樓板房拆遷賠償標準，以及山東省拆遷標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、樓板房拆遷政策
• 2、房屋質量問題賠償明細
• 3、2022年國家拆除舊樓板房政策

樓板房拆遷政策

法律分析：目前國家沒有出臺相關規定，要求對于超過30年的樓板房 *** 處理，但是出臺了很多關于危房的改造、拆遷政策。也就是說，如果樓板房超30年達到危房標準的，也可以根據危房的相關政策處理。

老舊預制板房加固改造采取原地安置、異地安置與貨幣補償安置相結合實施，減免行政事業性收費和 *** 性基金。

國家規定的樓板房拆遷補償政策如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

預制板的設計使用年限一般是50年，因為預制板只是做樓板使用，其他整體結構應該是磚混的，磚混建筑基本使用壽命在50年。但是預制板沒有和房抄屋的墻面、梁、柱子連成一體，所以整體性不好，抗震效果差。

目前國家沒有出臺相關規定，要求對于超過30年的樓板房 *** 處理，但是出臺了很多關于危房的改造、拆遷政策。也就是說，如果樓板房超30年達到危房標準的，也可以根據危房的相關政策處理。

房屋質量問題賠償明細

1、《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定“商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。

2、法律主觀：關于房屋質量問題的賠償標準規定為：若是在商品房買賣合同里面約定房屋出現質量問題的賠償標準，就按照合同約定的賠償方式，買賣合同合同中沒有約定，能參照同地段同類型房屋的租金標準來確定。

3、一）房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。

2022年國家拆除舊樓板房政策

1、等到危房直接被拆除并且修建了新的房子之后，讓他們再從原來居住的出租屋里面搬回來，這也就意味著全不可能給予居民一大筆拆遷的費用。

2、實際上，從2022年的舊改政策來看，雖然棚改政策變成了舊改，但也有20%的老房子將會被拆除，主要有二類房子：一個是市政建設用地上的房子；另一個就是老舊危房也要被拆除。

3、預制板樓房拆除國家政策預制板樓房拆除國家政策從2022年開始，國家住建部發布通告，預制樓板房將被全面拆除。對于舊改和拆遷，破舊小區如果能夠繼續住人， *** 會下令對其舊改，包括粉刷外墻、修繕水電路以及加裝電梯。

4、年危房改造補助需根據實際情況而定，不過一般是按以下幾個標準進行補助。困難戶：一級危房，每戶可得到補償5千元，二級危房，每戶可得到補償3千元，三級危房，每戶可得到補償2千元。

5、可問題是預制樓板房通過舊改不足以清除危機，于是，國家住建部發布通告，從2022年開始，預制樓板房將被全面拆除。

6、預制板樓房將“統一拆除”在聊到這個話題之前，我們還是要先了解一下什么是預制板樓房。所謂預制板樓房，即在加工廠提前將建造房子所需要的材料如水泥、混凝土等混合成一塊水泥板，也叫預制板。

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