大家好，關(guān)于海門(mén)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于昆明市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 魚(yú)塘被征收怎么補(bǔ)償？
2. 南通海門(mén)個(gè)人建房有哪些規(guī)定？
3. 昆明市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 土地確權(quán)土地補(bǔ)償款別人要侵占算什么案例？

魚(yú)塘被征收怎么補(bǔ)償？

謝邀，感謝關(guān)注

魚(yú)塘一般占用的土地面積還是挺多的，所以在征收的時(shí)候賠償?shù)臄?shù)額也會(huì)要多一些，在魚(yú)塘中的魚(yú)苗也需要進(jìn)行賠償?shù)模敲磳?duì)于魚(yú)塘的征收具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的。

魚(yú)塘征收補(bǔ)償明細(xì)

征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等。現(xiàn)在國(guó)家并未制訂全國(guó)土地征用補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但將全國(guó)各地區(qū)的土地價(jià)值分了14檔，其征用土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也通常按該分類進(jìn)行制訂。比如：上海的徐匯區(qū)是全國(guó)第一檔，黃石市，有兩個(gè)區(qū)是第六檔，有兩個(gè)區(qū)是第九檔，還有一個(gè)下轄縣是第十一檔。

另外各省對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了地區(qū)分類，浙江的目前不是很清楚，可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)咨詢一下，我這里有江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表類別及地區(qū)，供參考。

一類南京市玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建郵區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)，無(wú)錫市崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)，江陰市，常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)，蘇州市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)，常熟市、張家港市、太倉(cāng)市、昆山市、吳江市

二類南京市 *** 區(qū)、浦口區(qū)，宜興市，常州市戚墅堰區(qū)，金壇市、溧陽(yáng)市，南通市崇川區(qū)、港閘區(qū)，揚(yáng)州市廣陵區(qū)、維揚(yáng)區(qū)，鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)，泰州市海陵區(qū)、高港區(qū)

三類溧水縣、高淳縣，徐州市云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)，海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門(mén)市、啟東市，連云港市新浦區(qū)、海州區(qū)，淮安市清河區(qū)、清浦區(qū)，鹽城市城區(qū)，揚(yáng)州市邗江區(qū)，寶應(yīng)縣、高郵市、儀征市、江都市，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)，揚(yáng)中市、句容市、丹陽(yáng)市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區(qū)

四類徐州市賈汪區(qū)、九里區(qū)，邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣，連云港市連云區(qū)，贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣，淮安市淮陰區(qū)、楚州區(qū)，漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，響水縣、濱海縣、阜寧縣、射陽(yáng)縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺(tái)市，宿豫縣、沭陽(yáng)縣、泗陽(yáng)縣、泗洪縣

四類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

南通海門(mén)個(gè)人建房有哪些規(guī)定？

海門(mén)市農(nóng)村村民建房用地管理暫行辦法

（征求意見(jiàn)稿）

第一條為加強(qiáng)全市農(nóng)村村民建房用地管理、切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二條國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市農(nóng)村村民建房用地管理和監(jiān)督工作。

規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市農(nóng)村村民建房用地規(guī)劃管理和監(jiān)督工作。

農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市農(nóng)村集體承包田調(diào)整工作。

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 負(fù)責(zé)對(duì)未經(jīng)規(guī)劃許可及改變規(guī)劃許可行為的查處工作。

第三條農(nóng)村村民建房必須符合鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。鼓勵(lì)聯(lián)戶建房或統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)民公寓房，提倡農(nóng)村集中區(qū)村民住宅由鎮(zhèn)（村）統(tǒng)一組織代建。

第四條一戶農(nóng)村村民在農(nóng)村只能擁有一處宅基地，其宅基地面積以戶為單位計(jì)算，宅基地和建筑占地按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）1人戶宅基地為90平方米，建筑占地不超過(guò)63平方米；

（二）2-3人戶宅基地為115平方米，建筑占地不超過(guò)80.5平方米；

（三）4人以上（含4人）戶宅基地為135平方米，建筑占地不超過(guò)94.5平方米。

宅基地面積由房屋占地面積及房前屋后占地、山墻兩側(cè)通道面積所組成。建樓房的，其樓層面積不另折算宅基地面積。

第五條本辦法所稱的農(nóng)村村民戶，是指符合下列條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般由夫妻和未婚子女及與其共同生活的父母所組成，并以公安部門(mén)界定的戶口為依據(jù)。

（一）戶口在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織并世居在該組織的人員（含未成年子女）；

（二）因執(zhí)行國(guó)家移民政策遷入的人員（含未成年子女）；

（三）農(nóng)村村民家庭成員中，入學(xué)前戶口在建房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的普通在校大中專學(xué)生（不包括帶薪學(xué)習(xí)人員）；

（四）農(nóng)村村民家庭成員中，入伍前戶口在建房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的現(xiàn)役義務(wù)兵；

（五）農(nóng)村村民家庭成員中，服刑（不含無(wú)期徒刑和死緩）、勞教前戶口在建房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員。

農(nóng)村村民家庭成員中，符合下列條件之一的，1人按2人標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建房戶人口。

（一）應(yīng)征入伍的未婚義務(wù)兵；

（二）已領(lǐng)取《獨(dú)生子女證》的未成年子女或未婚男女青年。

上述對(duì)象不重復(fù)計(jì)算建房戶人口。

第六條農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn)。對(duì)暫無(wú)條件進(jìn)農(nóng)村集中居住區(qū)建房，但急需改善住房條件的困難戶，在宅基地享受面積相當(dāng)?shù)那闆r下，可以通過(guò)協(xié)商方式與進(jìn)區(qū)農(nóng)戶原住宅轉(zhuǎn)換，并辦理宅基地流轉(zhuǎn)手續(xù)，但老宅基地必須復(fù)墾。購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民住房的，應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件，對(duì)所購(gòu)房屋的宅基地使用權(quán)，購(gòu)房戶要履行報(bào)批手續(xù)，經(jīng)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 審核后，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)。

第七條農(nóng)村村民建房用地涉及的集體土地所有權(quán)調(diào)整，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 負(fù)責(zé)辦理，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)。

涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)整的，須經(jīng)村民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)整，可通過(guò)土地調(diào)換、貨幣補(bǔ)償方式予以調(diào)整。

第八條對(duì)符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)，市規(guī)劃行政主管部門(mén)須發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，同時(shí)出具建房用地范圍圖（含建筑占地紅線）。

第九條農(nóng)村村民申請(qǐng)建房用地的，其所在村（居）委會(huì)應(yīng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布，公示時(shí)間不少于七天。

經(jīng)依法批準(zhǔn)的建房用地，其所在村（居）委會(huì)應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。

第十條農(nóng)村集中居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要統(tǒng)一規(guī)劃。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 根據(jù)各自實(shí)際，量力而行、循序漸進(jìn)，分步實(shí)施到位。農(nóng)村村民建房地段基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“五通一平”（通水、通電、通路、通訊、通有線電視、場(chǎng)地平整）。

第十一條農(nóng)村集中居住區(qū)建房必須采用規(guī)范的施工圖紙。農(nóng)村集中區(qū)農(nóng)民建房由市建設(shè)部門(mén)提供多套各種房型的通用施工圖集，鎮(zhèn)村可根據(jù)大多數(shù)村民的意愿選擇，也可自行按照相關(guān)政策和村莊建設(shè)規(guī)劃要求委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)農(nóng)民住宅施工圖。同一集中區(qū)同一組團(tuán)的新建村民住宅房型、風(fēng)格要趨于一致。

第十二條農(nóng)村集中居住區(qū)內(nèi)新建住宅不安排“三棚”建設(shè)，所有新建房屋都必須采用衛(wèi)生廁所和“三格式”化糞池。

第十三條鼓勵(lì)農(nóng)村村民向市區(qū)集聚。對(duì)農(nóng)村村民到市區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房且不再享受農(nóng)村宅基地（原有房屋拆除且戶口遷至市區(qū)）的，按合法房屋拆除面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)助人民幣300元，補(bǔ)助資金由村、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）核實(shí)報(bào)建設(shè)、國(guó)土部門(mén)按要求審核后，從農(nóng)村村民集中居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助資金中列支。

第十四條切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地的管理。

（一）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 應(yīng)組織規(guī)劃、國(guó)土、建管等部門(mén)對(duì)建房用地實(shí)施“三到場(chǎng)”。即：審批前，實(shí)地踏勘；審批后，實(shí)施定樁放線；建成后，實(shí)地竣工驗(yàn)收。

（二）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 應(yīng)組織村（居）委會(huì)對(duì)所在轄區(qū)內(nèi)建房用地情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)巡查。在巡查中發(fā)現(xiàn)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 必須責(zé)令其停止建設(shè)、限期改正；對(duì)逾期不改正的，可以拆除。

（三）農(nóng)村村民建房用地批復(fù)中明確應(yīng)拆除的舊房及“三棚”，原則上堅(jiān)持先拆后建；先拆后建確有困難的，由建房戶提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)村委會(huì)審核后由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 批準(zhǔn)。新房竣工后，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 必須督促建房戶于2個(gè)月內(nèi)自行復(fù)墾老宅基地。對(duì)老宅基地未復(fù)墾或復(fù)墾后的耕地質(zhì)量達(dá)不到上級(jí)規(guī)定要求的，國(guó)土管理部門(mén)不得辦理新建房屋用地土地登記，房屋管理部門(mén)不得辦理新建房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十五條土地利用總體規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建房預(yù)留地不應(yīng)作為承包地長(zhǎng)期發(fā)包；已經(jīng)發(fā)包的因建房用地需要作適當(dāng)調(diào)整的，由所在村（居）委會(huì)按農(nóng)村土地承包法的規(guī)定辦理。

第十六條嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置的住宅發(fā)放土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證。

第十七條農(nóng)場(chǎng)職工、漁業(yè)村漁民申請(qǐng)建房用地可參照本辦法中農(nóng)村村民建房用地的規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，市 *** 海政發(fā)〔2002〕98號(hào)文件同時(shí)廢止。

第十九條本辦法由海門(mén)市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。

昆明市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

土地確權(quán)土地補(bǔ)償款別人要侵占算什么案例？

侵占土地補(bǔ)償款屬于非法行為。土地確權(quán)和土地補(bǔ)償款的目的是為了保障農(nóng)民及其合法的土地權(quán)益，確保農(nóng)民能夠通過(guò)合法途徑獲得土地使用權(quán)和相應(yīng)的補(bǔ)償。如果有人侵占了土地補(bǔ)償款，那么屬于非法侵占行為，涉及到法律問(wèn)題，需要通過(guò)司法途徑解決。土地確權(quán)和土地補(bǔ)償款問(wèn)題一直是農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要問(wèn)題。為了解決這個(gè)問(wèn)題， *** 一直在加強(qiáng)法律法規(guī)制度建設(shè)，保障農(nóng)民利益，同時(shí)也需要加強(qiáng)宣傳教育，提高農(nóng)民的法律意識(shí)和 *** 意識(shí)，確保土地權(quán)益得到維護(hù)。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的海門(mén)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021和昆明市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？問(wèn)題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！