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房屋拆遷合同簽了可以改嗎
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。 《中華人民共和國民法典》第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
拆遷補償協議是和征收辦簽的,如果有異議,是可以改過來的。建議協商解決。是否能修改名字,應當與拆遷辦聯系。更改動遷拆遷協議。拆遷協議是否可以單方面中止?協議不能單方面中止.否則應當承擔違約責任。
房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時反悔。
拆遷安置房的協議不能更改名字。因為拆遷協議屬于合同性質,雙方簽定協議后,就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后,當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名,否則就變成另一個協議了。
拆遷協議可以解除嗎
法律分析:拆遷協議解除有兩種:一是雙方當事人達成協議解除,二是符合法定的解除條件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。
合同違約,如果一方違反了拆遷協議的約定,另一方可以通過法律途徑要求解除合同或者要求違約方承擔相應的違約責任。例如,如果拆遷方未按照約定時間完成拆遷工作,被拆遷方可以要求解除合同或要求拆遷方承擔相應的違約責任。
若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協議的約定履行,不得隨意反悔。征地拆遷補償內容是:征地安置補償費發放以及發放流程;征地補償款的征收依據;征地補償款的計算方法等等。
法律主觀:征地拆遷安置補償協議一般不可以撤銷,除非存在法定的撤銷事由。拆遷安置補償協議屬于民事合同,應遵循民事規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協議的約定履行,不得隨意撤銷。
未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
拆遷協議簽了還可以撤銷嗎?
1、房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時反悔。
2、簽了拆遷協議不能反悔,但是有 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法,房屋估價機構不是依法選定的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,協議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。
3、但是協議顯失公平的,當事人可以主張撤銷合同。如果你們有證據證明補償標準前后不一,可以 向法院起訴 要求撤銷協議。
4、【法律分析】拆遷協議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補償協議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補償協議。
5、一般情況下,房屋拆遷簽字是不能撤銷的。因為只要雙方當事人一旦簽字,則拆遷合同就開始生效,被拆遷人就應該履行合同內容。若是發生重大誤解、合同內容顯失公平,發生欺詐等情形的話,就可以撤銷。
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