房屋拆遷補償費是指在 *** 拆遷房屋時，給予房屋所有人或使用人的一定補償費用。這個費用的確定涉及到許多因素，如房屋面積、地段、市場價值等等。本文將以一個實例來詳細解析房屋拆遷補償費的確認過程。

李先生的家住在一條市中心的商業街上，房屋面積為100平方米。由于城市規劃需要， *** 擬拆遷此商業街，并給予李先生一定的拆遷補償費用。李先生對此不是很了解，希望得到相關的解釋和指導。

1. 確定補償標準

首先，需要確定拆遷補償費的標準。根據當地政策規定，商業街上的房屋拆遷補償費標準為每平方米8000元。

2. 確定房屋面積

李先生的房屋面積為100平方米，這個數據需要進行嚴格的測量和確認，以確保數據的準確性。

3. 確定地段價值

商業街是城市中心的，其地段價值很高。因此，在確定拆遷補償費時，需要考慮到這個因素。一般情況下，地段價值的確定需要參考當地的市場價格和土地出讓價款等數據。

4. 確定市場價值

除了地段價值之外，還需要考慮到房屋的市場價值。市場價值的確定需要參考當地的房地產市場價格、房屋的年限、房屋的結構和裝修等因素。

5. 確定其他因素

除了上述因素之外，還需要考慮到其他因素，如房屋的使用年限、房屋的建筑年代等。這些因素對于補償費的確定也有一定的影響。

6. 確定補償費用

在確定了以上所有因素之后，就可以計算出李先生的拆遷補償費用。根據上述數據，李先生的拆遷補償費用為

每平方米8000元 × 100平方米 = 80萬。

房屋拆遷補償費的確定需要考慮到許多因素，其計算過程需要嚴謹、準確。在實際操作中，需要參考當地政策規定和市場數據，以確保補償費的公正和合理。