今天給各位分享菏澤拆遷合同該如何審查？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、如何審批合同?
• 2、拆遷合同必須蓋什么章?
• 3、拆遷協議需要誰簽字
• 4、房屋拆遷補償協議如何簽訂才有效
• 5、如何辦理拆遷審批手續?

如何審批合同?

1、(二)對合同條款文字表述的審核。合同條款文字表述的審核，雖非會計人員的職責，但也要進行審核。

2、審查合同金額。在審核合同的時候要注意合同金額是否與相應的項目相匹配，金額的計算是否準確，大小寫金額是否一致，是否與合同附件中的信息一致。查看結算條款。

3、合同審批意見中財務意見的書寫方法： 合同條款的審核是法律部門的事情，財務審核的范圍主要是進貨單價、數量、總額、到貨時間。

4、 *** 采購合同怎么審核 *** 采購合同的審核要點是，是否辦理相應的批準等手續；采購合同的當事人是否具有相應的民事行為能力；意思表示是否真實；以及合同的內容是否合法和符合違背公序良俗。

5、要進行合同評審，必須熟悉合同法方面的基本知識。 (二)熟練掌握本公司關于合同管理方面的規定。

拆遷合同必須蓋什么章?

拆遷協議上必須有拆遷單位或者個人蓋章。《合同法》第三十二條當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

關于簽字，現實中都是經辦人簽字。只要有公章，都不影響合同的成立與生效。說明拆遷協議上的公章不是法人加蓋的。只有簽字沒有公章的話，就要是法定代表人簽字，不是法定代表人簽字的，需要有公司的授權加蓋公章即可。

為了證明法人對這一合同事項知曉并且同意，沒有蓋法人章的話，合同是不是生效，得看你們合同條款里對這個有沒有具體約定，如果沒有，合同生效的。

目前征收的主體為當地人民 *** ，在動遷之前當地人民 *** 應該發布《 *** 征收決定》該決定上明確說明了征收實施的單位：如“委托XX市征收辦公室行使征收補償工作”。如果是這樣的話那該辦公室的安置專用章就有用。

本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。 本合同簽訂后，如發生變更，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

拆遷協議需要誰簽字

動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障其合法權益。在進行房屋動遷時，動遷協議是不可或缺的法律文件之一。根據規定，動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。

拆遷協議只有房主簽字才有效。依據拆遷協議生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

如果是按照戶補償的話，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償的話，那么每個人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當地文件為準。

法律分析：房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。法律依據：《中華人民共和國拆遷法》第八條 為了公共利益的需要，縣級以上地方人民 *** 征收房屋的，應當依照本條例的規定作出房屋征收決定。

法律分析：房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。

房屋拆遷補償協議如何簽訂才有效

1、拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。

2、必須公證生效條件房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

3、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。

4、如果是產權調換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那么這個合同是和開發商簽訂。 房屋拆遷合同是對拆遷方和被拆遷房有效的。你的情況，如果拆遷補償的價錢合適，又能立馬給錢，和誰簽訂都沒有關系。

如何辦理拆遷審批手續?

房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

拆遷人在取得上述條件后，持有關部門的批準文件到當地的房地產管理局或建設局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實施拆遷。發布拆遷公告。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。開發企業向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》，申請時應當提交的資料。

法律主觀：；房屋拆遷需要辦理的證件有哪些 (1)、文件齊全。

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