今天給各位分享濟(jì)南辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)濟(jì)南辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、濟(jì)南市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 2、小區(qū)商鋪物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

濟(jì)南市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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住宅小區(qū)中的公共設(shè)施都是有相應(yīng)的管理、維護(hù)人員的，譬如說小區(qū)綠化、小區(qū)保潔、小區(qū)消防、小區(qū)車輛管理、小區(qū)電梯維護(hù)以及小區(qū)路燈等等方面都是通過物理來進(jìn)行管理的，而管理的費(fèi)用就分?jǐn)傇诿總€(gè)住戶身上，這也就是所謂的物業(yè)費(fèi)，那物業(yè)是怎么來收費(fèi)的呢？下面就隨小編一起來看看濟(jì)南市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧。

濟(jì)南市的物業(yè)費(fèi)用收取包括了公共性和特殊性兩個(gè)部分的費(fèi)用，其中特殊性收費(fèi)有0.35元/_的電梯維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)用和0.2元/_的自動(dòng)消防控制設(shè)施維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)用，這兩個(gè)費(fèi)用都是安裝固定標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的。而公共性的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有分等級(jí)的，主要有：

等級(jí)公共性物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)每月每平方建筑面積0.50-0.70元二星級(jí)每月每平方建筑面積0.75-0.90元三星級(jí)每月每平方建筑面積1.0-1.25元四星級(jí)每月每平方建筑面積1.30-1.50元五星級(jí)每月每平方建筑面積1.60-1.80元

不管是哪一種星級(jí)的物業(yè)管理，都要求具備綜合管理服務(wù)、房屋管理與維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修及保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助公共秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)等在內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目，這也是物業(yè)費(fèi)的用處。

每上升一個(gè)星級(jí)，其物理管理服務(wù)就更加全面一些，其中一星級(jí)的物業(yè)服務(wù)是最基本的等級(jí)，而五星級(jí)可以說是物業(yè)服務(wù)的最高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其服務(wù)是非常完善和全面的，所以它的收費(fèi)也就更高了。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于濟(jì)南市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹，根據(jù)不同的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等級(jí)，來收取不同的費(fèi)用，基本上是每上升一個(gè)等級(jí)，其物業(yè)服務(wù)的范圍就更全面，相應(yīng)的收費(fèi)也就上升了，希望小編分享的內(nèi)容對(duì)大家有幫助。

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小區(qū)商鋪物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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大家都知道小區(qū)業(yè)主都需要向物業(yè)公司公司繳納物業(yè)費(fèi)，但是很多人對(duì)于小區(qū)商鋪是否需要向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)不怎么了解，那么小區(qū)商鋪物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧。

小區(qū)商鋪物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、小區(qū)商鋪一般是依托小區(qū)建立的，所以和小區(qū)住宅是分不開的，從小區(qū)的建筑整體來說，它們是一個(gè)整體，小區(qū)臨街門面房雖然不走小區(qū)大門，但是仍然是小區(qū)的一部分，所以應(yīng)該繳納小區(qū)商鋪物業(yè)費(fèi)。

2、從物業(yè)管理規(guī)定來說，只要是在小區(qū)規(guī)劃內(nèi)的所以小區(qū)公共設(shè)施，都是屬于住宅用戶和臨街門面房用戶的，而物業(yè)公司提供了服務(wù)，作為業(yè)主來說，就必須要繳納物業(yè)費(fèi)給物業(yè)公司。

3、因?yàn)樾^(qū)商鋪的使用目的的不同、基礎(chǔ)設(shè)施的差異以及維護(hù)管理的難度不同，所以小區(qū)商鋪的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)比小區(qū)住宅的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高很多。下面以東南沿海的某一省市來舉例說明，小區(qū)商鋪的物業(yè)費(fèi)一般分為辦公樓和商場兩大類。具體如下所示：

(1)辦公樓的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為5個(gè)等級(jí)：

一級(jí)：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)

二級(jí)：15元/平方米

三級(jí)：10元/平方米

四級(jí)：6元/平方米

五級(jí)：4元/平方米

(2)商場也分為5個(gè)等級(jí)：

一級(jí)：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)

二級(jí)：18元/平方米

三級(jí)：11元/平方米

四級(jí)：5元/平方米

五級(jí)：2.5元/平方米

介紹的這些各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是物業(yè)服務(wù)中的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，假如達(dá)不到相應(yīng)要求的話，那么物業(yè)公司一般都會(huì)根據(jù)情況來降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于小區(qū)商鋪物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠?yàn)榇蠹姨峁椭Ｆ鋵?shí)小區(qū)提供的配套和服務(wù)，以及小區(qū)所處的地理位置和地區(qū)不同的話，那么小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是會(huì)有一些差異的。

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寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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近年來，一個(gè)個(gè)創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商的成功案例以及成功人才紛紛出現(xiàn)在大眾的眼前，這些也帶動(dòng)了越來越多的人們萌生了經(jīng)商的念頭。其實(shí)寫字樓也需要交物業(yè)管理費(fèi)，那么寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

一級(jí)、按照地段、周邊環(huán)境等來判定價(jià)格;二級(jí)、每平方米約為15元;三級(jí)、每平方米約為10元;四級(jí)、每平方米約為6元;五級(jí)、每平方米約為4元;一般服務(wù)收費(fèi)都是明碼標(biāo)價(jià)的，按 *** 管理的價(jià)格收取的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)在雙方約定后就會(huì)公示出來。

寫字樓物業(yè)費(fèi)收取的項(xiàng)目

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

編輯總結(jié)：上文就是關(guān)于寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹，在創(chuàng)業(yè)人士都在潛心研究和琢磨如何經(jīng)商與經(jīng)商之道的時(shí)候，我們也不能遺忘了以一個(gè)好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境、物業(yè)環(huán)境來作為拼搏的強(qiáng)大的后盾。因此對(duì)于寫字樓物業(yè)費(fèi)如何收取、寫字樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么等此類的問題，我們更需要注入更多的心思。

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關(guān)于濟(jì)南辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和濟(jì)南辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)表的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。