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本文目錄一覽：

• 1、姜濤的采訪
• 2、姜濤的辦理案件
• 3、通知辦理房產(chǎn)證可以延遲去嗎

姜濤的采訪

豐富的職業(yè)經(jīng)歷成就了今天驕人的業(yè)績姜濤出生在一個(gè)很普通的家庭，經(jīng)過十年寒窗苦讀，考上大學(xué)，畢業(yè)后做過很多職業(yè)，當(dāng)過老師，下過鄉(xiāng)，趕時(shí)髦搞過外貿(mào)。并有機(jī)會(huì)去國外參觀學(xué)習(xí)，回國后有了自己創(chuàng)業(yè)的沖動(dòng)。

在2015年的時(shí)分，吳京拍了《戰(zhàn)狼》大獲成功。網(wǎng)紅姜濤看著心里癢癢，也玩起了這個(gè)路子，只可惜這次他的家當(dāng)真的都砸里了，最終賠了個(gè)血本無歸。

姜濤在熒幕上，顯得十分風(fēng)趣，說話的時(shí)候神采奕奕，總感覺下一秒他就會(huì)爆出一個(gè)金句來。然而現(xiàn)實(shí)中的姜濤，為人看起來很樸實(shí)，也很憨厚，跟熒幕上的表現(xiàn)反差較大，簡直判若兩人。

姜濤的辦理案件

1、經(jīng)審查，姜濤供認(rèn)，他今年29歲，吉林省松原市人，案發(fā)當(dāng)日在雙井附近遇到正在購物的武真后見財(cái)起意，一路尾隨到一個(gè)胡同口時(shí)，對(duì)其實(shí)施搶劫。因遭到武真的極力反抗，姜濤持兇器將其扎傷致死。目前，案件正在進(jìn)一步審查中。

2、去年5月26日，臥里屯刑警經(jīng)過一年的艱苦奮戰(zhàn)，跨越16個(gè)省市、160多個(gè)地市，行程50萬公里，終于在南宮市將搶劫殺人、殺人碎尸案的犯罪嫌疑人、雙鴨山籍男子姜濤抓獲。

3、如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。

4、分類處理刷榜、拉票、刷分控評(píng)、刷量增粉、刷單炒信這樣一些問題。途徑要完善辦理責(zé)任、審理責(zé)任。對(duì)網(wǎng)站編輯、版面辦理員、貼吧吧主、論題主持人等這些要點(diǎn)人員的行為進(jìn)行規(guī)范，謹(jǐn)防人為操作，進(jìn)行流量造假和黑公關(guān)的問題。

5、姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。

通知辦理房產(chǎn)證可以延遲去嗎

房產(chǎn)證可以晚點(diǎn)辦。但需要在90天內(nèi)辦房產(chǎn)證。

法律主觀：可以。房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。

房產(chǎn)證是不可以推遲辦理的，沒有房產(chǎn)證，在法律層面上是不能稱為業(yè)主的。只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產(chǎn)證，在時(shí)間上沒有法律約束，但產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)。購房人繳納契稅是有時(shí)間限定的。

房產(chǎn)證是不可以延期辦理的，沒有房產(chǎn)證，不能稱為業(yè)主——起碼在法律層面上是如此。只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產(chǎn)證，在時(shí)間上沒有法律約束，但產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)。購房人繳納契稅是有時(shí)間限定的。

房產(chǎn)證最遲應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理好，有約定的則按約定，具體情況如下：具體辦理時(shí)間需要看購房者和房地產(chǎn)開發(fā)商商品房買賣合同中有關(guān)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間的約定，如果有約定則根據(jù)合同約定處理。

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