本篇文章給大家談?wù)劧踔莶疬w賠償有風(fēng)險嗎？，以及鄂州拆遷政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、鄂州市2021年拆遷規(guī)劃
• 2、鄂州碧石鎮(zhèn)會不會拆遷
• 3、鄂州市拆遷補償標準明細
• 4、鄂州市拆遷安置補償是什么樣子?
• 5、鄂州市農(nóng)村房屋拆遷補償價格

鄂州市2021年拆遷規(guī)劃

1、法律分析：鄂州市華容區(qū)廟嶺鎮(zhèn)吳屴村、紅蓮村。依據(jù)鄂州市規(guī)劃管理局華容區(qū)分局劃定的用地范圍，經(jīng)鄂州市國土資源調(diào)查規(guī)劃處實地踏勘、分界；本次征收土地的范圍涉及到鄂州市華容區(qū)廟嶺鎮(zhèn)吳屴村、紅蓮村。

2、會。鄂州葛店開發(fā)區(qū)管理委員會官方于2021年12月2日發(fā)布的信息中，涉及拆遷主體村為白滸鎮(zhèn)村、何莊村、武城村、廟灣村、陳范村、三王村、涂灣村、仕屋村，是會拆遷的，截止至2023年4月24日已經(jīng)拆遷。

3、年12月30日。根據(jù)查詢鄂州市人民 *** 官網(wǎng)發(fā)布的土地規(guī)劃得知，葛店上街村拆遷項目已于2022年12月30日正式動工。鄂州市，舊稱吳都、古武昌，湖北省轄地級市，位于湖北省東部，西與武漢市接壤，東南與黃石市毗連。

4、法律分析：華容區(qū)因經(jīng)濟發(fā)展的需要，需擬征收鄂州市華容區(qū)廟嶺鎮(zhèn)吳屴村、紅蓮村農(nóng)民集體土地3643公頃。

5、年12月。鄂州武城村2022年3月發(fā)布計劃拆遷的通知，2022年12月開始拆遷，武城村是湖北省鄂州市葛店開發(fā)區(qū)葛店鎮(zhèn)下轄的行政村，城鄉(xiāng)分類代碼為220，為村莊。

鄂州碧石鎮(zhèn)會不會拆遷

沒有。根據(jù)查詢碧石鎮(zhèn)新聞官網(wǎng)顯示，碧石鎮(zhèn)的水流區(qū)域和外界相連，是流動的水域，因此沒有成為死水一潭。

鄂州市有鄂城、華容、梁子湖三個縣級行政區(qū)和葛店、鄂州兩個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，以及鳳凰、古樓、西山三個直管街道。

湖北省鄂州市鄂城區(qū)碧石鎮(zhèn)下轄村委會包括武鋼礦山機修居委會、碧石村委會、虹橋村委會、黃咀村委會、金盆村委會、金文武村委會、李邊村委會、李鏡村委會、盧灣村委會（長陽社區(qū)）、農(nóng)會山村委會、樟術(shù)嶺村委會。

鄂州市拆遷補償標準明細

湖北鄂州拆遷安置補償多少錢，標準明細 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

第五十條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，有下列情況之一的，不得用于拆遷安置：(一)不符合國家安全標準的；(二)房屋建筑面積未達到國家規(guī)定的最低戶型標準的；(三)無合法產(chǎn)權(quán)證明的；(四)有權(quán)屬糾紛的；(五)設(shè)有抵押權(quán)的。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

鄂州市拆遷安置補償是什么樣子?

湖北鄂州拆遷安置補償多少錢，標準明細 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

鄂州市征地補償標準的規(guī)定是什么？ 湖北省鄂州市鄂城區(qū)土地共分為三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：古樓街道辦事處、鳳凰街道辦事處、西山街道辦事處。

指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。

房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

鄂州市農(nóng)村房屋拆遷補償價格

土地補償費。一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

其中房屋的補償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人，征收單位，應(yīng)賠償100平方米房屋。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r格進行賠償。一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。

房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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