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北京房山區的遺囑繼承房屋的案件
1、位于北京市房山區的訴爭房屋歸張曦予所有,房屋差額款應當由張曦予繳納。
2、到北京農村自建房被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到北京區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
3、在遺囑繼承案件中,除非是該遺囑經過具有公示效力的公證處進行公證,否則,該案件必須經過法院對此進行確權判決。因此,遺囑中的繼承人應到法院起訴,通過法院判決確權,也就是確認一下該房屋的所有權應該屬于遺囑繼承人。
4、其后,黃萱和張建敏、王穎因遺產和拆遷款分配問題發生爭執,遂將張建敏、王英訴至法院,請求法院判令:(1)豐臺區的訴爭房屋歸黃萱所有,其給付張建敏、王英折價款;(2)依法分割北京市120號房屋剩余的拆遷款8萬元。
5、北京房產繼承公證費一般情況,要按照60元/平方米收取繼承公證費,根據我國的法律體系,房屋遺產繼承必須進行公證才能在房管部門更名過戶。
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