大家好,廣東省拆遷補償金標準相信很多的網友都不是很明白,包括廣東遷墳最新補償標準?也是一樣,不過沒有關系,接下來就來為大家分享關于廣東省拆遷補償金標準和廣東遷墳最新補償標準?的一些知識點,大家可以關注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!
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現在農村拆遷能補多少錢?會一夜暴富嗎?
不同地域補助不同,而且一個地區標準也不會統一,一夜暴富個人認為絕對是短期行為!絕對不會持久。信不信,走著瞧!
林地復耕地補償標準
(1)防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
(2)用材林:同防護林。
(3)經濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產后每畝按5000~30000元計算。
(4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
2021廣東拆舊建新有補助嗎?
拆舊房建新房是有補助金的,但并不是所有人都有。貧困家庭、低保戶、困難戶、五保戶拆舊建新是有補貼的。具體的標準如下。
1.貧困家庭。一級危險住房補貼:一萬元;二級危險住房補貼:三千元;三級危險住房補貼:二千元;
2.低保人員。一級危險住房補貼:二萬元,二級危險住房補貼:三千元,三級危險住房補貼:二千元;
3.五保戶。一級危險住房補貼:二萬元;二級危險住房補貼:五千元;三級危險住房補貼:三千元;
4.困難戶。一級危險住房補貼:五千元,二級危險住房補貼:三千元,三級危險住房補貼:二千元。
廣東遷墳最新補償標準?
2018年搬遷費20元/平方米,按2次計算,臨時安置費按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%
貴陽老城區的舊房,如果拆掉補償,你覺得能值多少一平米?
說起這個,我就很想笑,因為曾經認識一個朋友,花了幾十萬,買了貴陽老城區某老破小的二手房,然后等cq,等到現在都還沒等到,幾十萬放在那里,賣也賣不掉,拆也不現實,真的成了一坨“不動產”。
△老城區的人氣逐漸轉移
棚改退場,舊改來臨,這種時候,聰明的投資客都懂得,千萬不能碰老城區的老舊二手房!除了房齡太老、折損成本太高以外,其實,老城區那些所謂的舊房,現在的價位,其實真的不值那么高,畢竟,不能用現在的房價水平,去衡量曾經這些老舊房源修建時候的房價。
房價,固然在地段上是有很大一部分權重的,但是畢竟房子還是用來住的,居住那么就有一系列提高居住體驗的要素,比如戶型、樓間距、梯戶比、車位比、綠化率、容積率等等,這些指標,要拿老城區任何一個老舊小區修建的時候,那時候哪有這么多參考的指標?
△新城觀山湖煥然一新
所以,就拿貴陽為例,2007年以前修建的一些小區,基本沒有現代商品房小區的一些模式,戶型一般都比較過時老舊,有的甚至連電梯、地下停車場都沒有,就在路邊的那種,更別提什么梯戶比和車位比了,這種房子,其實要我說,也就只是值那么一些占據核心地段交通方面的錢,按照現在貴陽新樓盤的品質開盤價有的才1萬出頭的標準參考,老城區那些老舊房源,頂多值個4000~5000算是了不得了。
為什么是2007年,因為自從市府搬到觀山湖之后,2007年,當時的金陽也就是現在的觀山湖,世紀城樓盤開始逐漸開展建設,緊隨其后的2010年的花果園,這些新建的各類小區一波又一波,才讓人真正感受到,什么叫做優質的居住環境和現代的商品房小區。
△一些新建小區(白云某樓盤)的內部環境
現在,要說世紀城、花果園、未來方舟這些新建的小區的二手房,價值9000~1w還是情有可原的,畢竟,這些新規劃的小區,不僅從配套、交通、地段方面,同樣都有著老城區那些老舊房源的優勢,此外,還有著現代小區的一些規劃,諸如梯戶比、戶型朝向、車位比等方面的優勢。
所以,如果要以現代小區的二手房價格水平,去衡量老城區的那些房齡超過10年以上老舊房源的價格,其實是很不科學的,那些老舊房源,折舊成本去掉20%,再去掉一些房屋品質上(戶型、梯戶比、綠化率、車位比等)的成分30%,頂多也就值當現在二手房成交價8000~1w的一半的價格。
而且,就算只賣四五千,還真不一定有人買,畢竟,原先可能還有人會抱著等cq補償的心態暴發戶(其實就算是cq,補償也不一定能有那么高),但是現在的舊改時代了,今時早已不同于往昔了,所以,那些守著老城區破舊資產想著等著獅子大開口坐地起價的念頭,還是趁早涼了吧,還不如早點物色一個新小區的房源,改善一下居住品質吧。
關于廣東省拆遷補償金標準到此分享完畢,希望能幫助到您。