本篇文章給大家談談玉田拆遷政策的受益對象是誰？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋租賃期內被征收,承租人能否取得征收拆遷補償款項?
而且，我們應該注意到，法律規定沒有將承租人作為被征收拆遷人，只是證明征收拆遷部門沒有與承租人協商的法定義務，但如果征收拆遷部門自愿與承租人就某些項目達成了征收補償協議的，該行為亦不被法律所禁止，應屬有效。
而是必須與同住人協商一致，才能分割動遷補償款。承租人并非征收補償的對象。
若租賃合同中沒有關于房屋拆遷事項的具體約定，應按照公平的原則，在承租人因拆遷遭受損失的情況下，被拆遷人也就是出租人，應當給予承租人補償。
一般承租人是無法獲得拆遷補償的。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當補償，那么承租人能獲得補償。
根據法律規定，房屋征收補償的對象，只包括房屋所有權人，并不包括承租人。也就是說，承租人對房屋征收補償款是不享有權利的，也無權要求相關部門進行補償。
如果租的只是普通的住房：租客是沒有補償的，如果是在合同期內拆遷可以要求房東償還已交付的剩余月份房租，因為除了房租應該也沒有其他對于這個房子的其他支出了。
玉田新村拆遷后造什么
1、房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規劃和城區改建的目的，從而使被拆遷人在規定的搬遷期限內完成搬遷。
2、玉田新村58年的房子是有希望進行舊區改造的。實際上，上海虹口玉田新村共有51幢50年代的房子，因為動遷體量太大，會以舊區改造為主，后續根據市政規劃再逐步動遷或者原拆原建。
3、不舊改。根據查詢上海本地寶顯示，玉田新村沒有舊改計劃，不屬于舊改范圍，因此上海玉田新村不舊改。舊改是指舊城區改造，主要針對舊城區的一些老舊小區或者是廠房進行改造。
4、拆遷后的舊房子需要根據具體情況進行處理，以下幾種處理方案供參考：重新建造：如果舊房子位置好、土地利用價值高，可以考慮重新建造。重新建造可以考慮自住、租賃或者進行出售，這樣能獲得更高的收益。
明年起老房子全部按“新規”處理,哪些人或將受益?
1、城市老房子的業主。 如果城市老房子能夠煥發新的生機，那么，城市老房子必然也將會迎來新一輪的增值，而城市老房子的業主自然就是最直接的獲益人。 剛需購房者。
2、如果農村的房屋長時間沒人居住就會被國家定性為無人住所，就會被國家收回重新分發。如果房子發生塌陷或者破損的情況下國家也是可以進行收回的。
3、除此之外，在新規之下，還增加了遺囑信托，如果繼承人的年齡太小，又或者心智不健全，沒有樹立理財觀念，那么就可以將房產等大型資產設立遺囑信托，交由第三方機構來進行管理，直到成年或者能夠自行打理的時候，再進行歸還。
4、新的規定 面對棚戶區改造過程中出現的種種問題，住房部出臺了新的規定，從2022年起，20年以上的老房子都需要按照新的規定進行處理。
5、父母留在老家的房子，通通按“新規”處理房價高是因為地價高，但通過用更便宜的土地來替代房價，可以降低房價嗎？除了投機者和開發商推動的高房價之外，另一個重要原因是土地昂貴。
6、政策之后，一個村莊的房子改為社區的形式，管理上升級了，房子周圍的基礎生活設施也是十分全面。
以案說法:拆遷養殖場,誰才是最終的補償受益者
法律分析：根據我國法律規定，養殖場拆遷的，需要根據各省市的具體規定以及具體的賠償標準進行賠償，因各省市的賠償標準不一，賠償金額也各不相同，具體金額以實際為準，詳情請咨詢當地拆遷部門。
拆遷補償也就是指拆遷人對被拆除房屋的人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定給予的補償。拆遷補償也就是指拆遷人對被拆除房屋的人，依照《 國有土地上房屋征收與補償條例 》的相關規定給予的補償。
養豬場拆遷補償政策養豬場拆遷補償政策： 一是對養殖場土地的補償。 二是養殖場地上附著物的損失，最低是養殖場重建成本價。 三是養殖場停產停業所造成的損失，比如養殖場拆除的機器設備所造成的損失等。
養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場（魚塘、養豬、羊、牛等）的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產停業的補償；合理的拆遷費用。
養殖場停產停業損失：一般來說，規模養殖場都是專業化養殖，辦理了養殖證，有一些甚至是企業經營，有辦理營業執照，而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。
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