大家好，關于房屋租金補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于一年租金18左右的商鋪拆遷，補償標準是啥樣的？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 一年租金18左右的商鋪拆遷，補償標準是啥樣的？
2. 房租未到期房東搬走室內物品怎么辦？
3. 上海房東違約一般賠償標準？

一年租金18左右的商鋪拆遷，補償標準是啥樣的？

預計在1.5萬左右，下面說一下怎么算出來的。

一般房子的價格和商鋪的價格差距在2倍-2.5倍之間，按照最高的算2.5×6000等于15000，總房款15000×160平等于240萬。

年化收益18萬÷240萬×100％＝7.5％

目前商業的年化收益在7％以上就差不多，銀行三個月以上定期是4.1％左右，房子有空置期，很多需要中介租也要費用，所以只能說差不多。

以上是大概的計算方法，還要根據周邊住宅的人群、工作時間、流量、規劃等判斷。

房租未到期房東搬走室內物品怎么辦？

不要去跟房東理論，都已經把東西給你搬走了，理論還會有用嗎？即使找他理論他也不會理你的。最直接有效的辦法就是報警，就說室內東西被盜，警察一出面調查就好解決了。房東搬的，你不知道那就是盜竊，當著警察的面說少了某些東西，要求賠償，房東不承認也沒辦法，畢竟東西都在他那。最后，你的問題一定會得到很好的解決，不過還是建議趕快搬走，房東指不定又辦什么壞事！

上海房東違約一般賠償標準？

上海房東違法陪償標準如果是租房一般是一個月或是兩個月的房租。具體看你們簽合同的時候怎么談的。

如果是賣房的房東那就歷害了，如果只簽了居間合同一般是下家付的定金的一倍加中介費用。

如果網簽了那就可能是房屋總價的百分之二十，甚至鬧上法院，法院會把房子判給下家，只要下家能全款付。

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