本文目錄一覽

• 1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán),應具備哪些條件?
• 2、破產(chǎn)重整債權(quán)申報期限是多久?破產(chǎn)重整債務誰來償還?
• 3、無錫優(yōu)秀律師事務所有哪些?前十排名新鮮出爐
• 4、掛名法人需要負什么法律責任?這樣做有什么風險?
• 5、討債公司一般的手段
• 6、商鋪托管不按合同返租怎么辦?

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán),應具備哪些條件?

1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)生效的條件主要有以下幾個：首先，設立質(zhì)權(quán)，當事人需采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。這確保了雙方權(quán)利義務的明確性。其次，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。交付是動產(chǎn)質(zhì)權(quán)生效的關(guān)鍵，不得通過其他形式代替。再次，出質(zhì)人若代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，則質(zhì)押合同無效。

2、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效條件主要包括以下幾個方面： **存在有效的債務關(guān)系**：債務人與債權(quán)人之間應存在明確的債權(quán)債務關(guān)系，且債務人應有履行債務的能力或意愿。 **雙方達成一致的質(zhì)權(quán)約定**：債務人或第三人應自愿將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔保。

3、交付質(zhì)押財產(chǎn)是質(zhì)權(quán)的生效要件。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標的是動產(chǎn)，動產(chǎn)具有易于轉(zhuǎn)移、難以控制的特點，為了保障動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)，也為了保護善意第三人的合法權(quán)益，本條規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設立以交付為生效要件。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。

4、首先，設立質(zhì)權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。其次，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。

5、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的條件有以下這些： 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

6、民法典對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)的條件和方式進行了明確的規(guī)定。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)需在債務人未在履行期屆滿時履行債務的情況下進行。在此之前，質(zhì)權(quán)人應盡到妥善保管質(zhì)物的責任，直接占有質(zhì)物。

破產(chǎn)重整債權(quán)申報期限是多久?破產(chǎn)重整債務誰來償還?

1、破產(chǎn)重整債權(quán)申報期限 破產(chǎn)債權(quán)的申報期限最短不得少于三十日。在破產(chǎn)宣告前，若有第三人為債務人提供足額擔保、為債務人或債務人自己清償全部到期債務，人民法院應當裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。

2、法律分析：破產(chǎn)債權(quán)是在破產(chǎn)債權(quán)申報期間申請的，而破產(chǎn)重整期間在債權(quán)申報期限內(nèi)的，可以申報債權(quán)。有財產(chǎn)擔保的債權(quán)和無財產(chǎn)擔保的債權(quán)均在申報之列。對債務人的罰款等財產(chǎn)性行政處罰，不得申報。在申報債權(quán)期間，清算組不得對債權(quán)人進行清償。

3、自人民法院披露的破產(chǎn)申請公告發(fā)布日開始計算，最短期為不少于30天，最長不超出3個月。【法律依據(jù)】《企業(yè)破產(chǎn)法》第四十五條，人民法院受理破產(chǎn)申請后，應當確定債權(quán)人申報債權(quán)的期限。債權(quán)申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。

4、企業(yè)破產(chǎn)，債權(quán)人可以通過申報債權(quán)的方式要求償還債務。債權(quán)人要及時申報債權(quán)。注意債權(quán)申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。

5、破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個月內(nèi)，向人民法院申報債權(quán)，逾期未申報債權(quán)的，視為自動放棄債權(quán)。債權(quán)人申報債權(quán)的，應說明債權(quán)的數(shù)額和有無財產(chǎn)擔保，并提交有關(guān)證明材料。人民法院對于申報的債權(quán)，應指派專人進行登記造冊。

6、公司宣告破產(chǎn)的重整申報債權(quán)人的時限為一個月，在收到申請破產(chǎn)后，應由當?shù)馗叩确ㄔ簺Q定并制定債權(quán)人進行債權(quán)申報的期限。該期限將從法院發(fā)布的受理破產(chǎn)申請公告之日開始計算，最短不得少于30天，最長則不能超過三個月。

無錫優(yōu)秀律師事務所有哪些?前十排名新鮮出爐

·江蘇漫修律師事務所 該所自2006年成立以來，在無錫及周邊地區(qū)設有多個執(zhí)業(yè)機構(gòu)，具備豐富經(jīng)驗。·德恒（無錫）律師事務所 作為中國規(guī)模較大的綜合性律師事務所之一，德恒成立于北京，提供廣泛法律服務。·江蘇云崖律師事務所 于2004年成立，通過與江蘇柯蘭律師事務所合并，擴大服務范圍和影響力。

江蘇金匯人律師事務所專注于公司商事、金融和涉外法律服務，這是一家以實力和專業(yè)性聞名的律所，為您的案件提供堅實保障。 江蘇漫修（無錫）律師事務所無論是知識產(chǎn)權(quán)、行政法，還是民商、公司、金融與投資或國際、刑事案件，全方位服務的漫修所是您的多面手律師團隊。

北京市盈科（無錫）律師事務所，專業(yè)于房地產(chǎn)與建設工程、公司、金融與資本市場、民商事領(lǐng)域。北京德恒（無錫）律師事務所，專注于爭議解決、刑事、公司證券、跨境投資、競爭法。江蘇神闕律師事務所，提供民商、金融、建筑房地產(chǎn)、刑事等專業(yè)法律服務。

掛名法人需要負什么法律責任?這樣做有什么風險?

行政責任風險：掛名法人可能需要對公司的違法行為承擔行政責任。 民事責任風險：掛名法人可能需要對公司董事、監(jiān)事或高級管理人員的違法行為導致的損失承擔賠償責任。 刑事責任風險：在某些刑法規(guī)定的情況下，掛名法人可能因單位犯罪而受到刑事追究。

行政責任風險：作為掛名法人代表，可能需要對公司的違法行為負責。如果能夠證明自己對這些行為毫不知情，則責任可能減輕。 民事責任風險：掛名法人代表可能需要賠償由其本人或公司高層的違法行為導致的損失。

二）法定代表人可能承擔的行政責任如果公司存在非法經(jīng)營、抽逃資金、隱匿財產(chǎn)逃避債務的行為，作為企業(yè)的法定代表人，法院可以直接對其進行罰款，同時可以向有關(guān)部門提出司法建議，由有關(guān)部門給予行政處分。當然，法定代表人不知情且無過錯的除外。

法律分析：掛名有限責任公司法人代表的風險如下：第一，在行政責任上，掛名法人可能會就公司的違法、違規(guī)行為承擔行政責任。第二，在民事責任上，掛名法人可能會就其本人、公司的董、監(jiān)、高的違法、違規(guī)行為給公司造成的損失承擔一定的賠償責任。

討債公司一般的手段

1、追債公司討債的手段有：和解法；調(diào)解法；仲裁法；訴訟法；申請支付令法；申請先予執(zhí)行法；申辦強制執(zhí)行公證法；優(yōu)先受償權(quán)法；代位追償法。

2、催債公司催債的手段有哪些？第“函電”討債法（1）是指債權(quán)人通過向債務人發(fā)送催款索款的信函、電報、傳真，或通過電話等簡易方式，以達到追回債款和清結(jié)債務的目的。

3、討債公司常用的手段包括：合法手段如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；非法手段如騷擾、跟蹤、虛假訴訟等。合法手段 協(xié)商：這是討債的第一步，通過與客戶進行友好的溝通，了解債務原因，爭取達成還款協(xié)議。 調(diào)解：如協(xié)商無果，討債公司可能會尋求第三方中介進行調(diào)解，幫助雙方達成協(xié)議。

商鋪托管不按合同返租怎么辦?

商鋪托管不按合同返租，視情況采取以下措施：解除合同，返還購房款并要求對方承擔違約責任或賠償損失無錫本地債務律師電話咨詢；要求對方履行合同，支付租金并承擔違約責任無錫本地債務律師電話咨詢；要求對方按照合同約定回購商鋪并承擔違約責任。購買商鋪開發(fā)商違約不到返租，可以到當?shù)?strong>無錫本地債務律師電話咨詢的司法部進行起訴或進行私下無錫本地債務律師電話咨詢的協(xié)調(diào)。

商鋪返租拿不到租金，可以和當事人進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。當事人姓名或者名稱、住所，委托人最好將中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件以及經(jīng)紀人資格復印件作為合同附件。委托事項，對于承租人而言，要寫明想要租的房屋的區(qū)域、價格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信息。

如果商鋪的開發(fā)商未能按照合同約定進行返租，消費者可以采取的法律行動包括向當?shù)厮痉ú块T提起訴訟，或者嘗試進行私下調(diào)解。 盡管有合同作為返租的約束，開發(fā)商在商鋪返租方面的承諾往往因公司內(nèi)部變化（如重組、破產(chǎn)等）等不可預見風險而難以履行，這可能導致糾紛。

對于購買商鋪后遭遇開發(fā)商違背協(xié)議承諾未能按時返租的問題，當事人可以選擇前往當?shù)厮痉C關(guān)遞交訴狀，申請法律援助，或者嘗試通過雙方私下協(xié)商來解決相關(guān)爭議。在此特別提醒各位，一旦合同經(jīng)過合法程序簽訂，其合法性和執(zhí)行力將得到法律的全面保障。

當商鋪開發(fā)商違反合同約定，不再履行返租承諾時，您可以采取兩種主要途徑解決問題：一是與開發(fā)商進行協(xié)商，以尋求和解無錫本地債務律師電話咨詢；二是向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 返租是指在特定條件下，出租方返還預先支付的租金。