本篇文章給大家談談陽光房拆遷的合規性？，以及拆遷陽光房算面積嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、在自家院子里建陽光房合法嗎
• 2、露臺陽光房屬于違建嗎?
• 3、怎樣的陽光房不算違建?
• 4、陽光房算違建嗎

在自家院子里建陽光房合法嗎

1、在自家院子搭建陽光不屬于違章建筑。建造條件：搭建在私有部分不影響他人，也不影響市容的話，基本上沒有影響。

2、也就是說，并不是所有的農村陽光房都屬于違章建筑，得到有關部門的建設規劃許可證的陽光房屬于合法建筑。

3、自家院子搭建陽光房算違建么自家院子搭建陽光房是否算違建，需要根據具體情況判斷：（1）首先要看所占露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；（2）如果有相關條款，那么業主不可以搭建。

4、法律分析：一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所占露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬于違建。

露臺陽光房屬于違建嗎?

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響別人，不影響市容就不算違章建筑。

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。

如果是自己搭建的住宅，露臺面積屬于個人所有，那么搭建露臺陽光房就不屬于違建。傳統的陽光房屬于固定建筑，違建風險大 傳統的陽光房，多是固定陽光房，屬于固定建筑的范疇，因此，搭建時，有可能會涉及到違建。

在正常情況下，沒有產權的頂樓或一樓都屬于公共場所，如果直接搭建陽光房的話，就是違建行為；不是所有別墅陽光房，都不屬于違建。別墅一般分為2種，獨棟和聯排，而判斷別墅陽光房是否違建，關鍵在于產權是否歸屬于自己。

怎樣的陽光房不算違建?

陽光房算不算違建需要根據具體情況來進行判斷，具體如下：一層、頂樓陽光房，違建的幾率大。

如果在頂樓或者沒有基礎的平臺上加蓋搭建陽光房肯定是違建，所以想都不用想。如果頂樓存在露臺基礎，只需要做封蓋處理，即可搭建陽光房，這樣物業也不會干預。

首先若是影響市容市貌，影響城市規劃，那么算違章建筑，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。其次，持有房產證并證明該房是自己的，那么也不算違章。

露臺陽光房是否構成違建，不在于怎樣設計上，而在于是否允許或是否侵權上。

可移動伸縮陽光房不算違建。它是模塊滑軌式設計，可在固定的軌道水平方向移動，伸縮折疊，可收縮起大部分的陽光房面積，還原原建筑原貌，因此極大程度上，可以避免違建。

房屋所有人需持有陽光房區域的相關房地產權證書，這樣陽光房才不算違規建筑物。房屋所有人需持有陽光房區域的相關房產證權證書，證明該房產屬于自己，就有權改建和修整的，城管將無權拆除陽光房。

陽光房算違建嗎

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。

陽光房算不算違建需要根據具體情況來進行判斷，具體如下：一層、頂樓陽光房，違建的幾率大。

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。

搭建陽光房屬于違章建筑嗎搭建陽光房是否屬于違章建筑，一般根據具體情況決定：（1）在公共區域搭建陽光房的，一般屬于違章建筑；（2）在私有區域搭建陽光的，一般不屬于違章建筑。

違建的認定標準中，也沒有明確指出陽光房屬于違章建筑還是不屬于，違章建筑一般指：把臨時的改為永久的或把開放的改為封閉的，以及影響市容市貌、影響城市規劃的等等。

一樓搭建陽光房是否算違建，要看以下幾個方面：陽光房所占區域是否為業主個人私有，如果是公共區域，就屬于違建。陽光房是否有經過當地規劃局、城管局等 *** 部門的許可，如果沒有，就屬于違法搭建。

關于陽光房拆遷的合規性？和拆遷陽光房算面積嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。