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求《廣州市舊廠房改造土地處置實施意見》文件
1、記者日前從廣州市國土房管局獲悉，《廣州市舊廠房改造土地處置實施意見》已經獲得市 *** 常務會議原則通過，這個文件將針對舊廠房的改造難題亮出政策優惠牌，其中就包括與原用地單位分成土地出讓金，提高原用地單位的改造積極性。
2、第二條 在本市市轄區范圍內的國有土地上實施房屋拆遷，并且需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
3、月18日下午，廣州市 *** 網站發布旨在進一步推進“三舊”改造的政策文件《廣州市深入推進城市更新工作實施細則》（下稱《實施細則》）。
如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺賬
1、舊廠房改造如果費用較大的話，應該先將舊廠房清理，然后將清理后的殘值轉入“在建工程-廠房改造工程”，以后發生的所有與工程有關的材料、工資、費用（包括加層設計費）都可以計入該項工程，完工后轉入固定資產即可。
2、對危舊樓房和簡易樓進行摸底調查，建立臺賬，分類制定改造方案。
3、此外，《行動計劃》還顯示，對需要改造或有升級改造需求的產業園區，以及屬于產業禁限目錄、不符合安全生產和生態環境要求、閑置低效的產業園區和老舊廠房開展評估。
4、明確老舊廠房改造利用業態準入標準，在符合規劃的前提下，優先發展智能制造、科技創新、文化等產業。鼓勵利用老舊廠房發展新型基礎設施、現代服務業等國家和本市支持的產業業態；鼓勵利用老舊廠房補充公共服務設施。
5、二是統籌盤活存量和改擴建有機結合的項目資產，包括綜合交通樞紐改造、工業企業退城進園等。
6、首先你要明白，研發設計用地包括辦公。如果你只是建設一個辦公樓，就不用改用地性質。按控規調整即可。直接依據新控規申請用地性質調整，換發土地證。
北京鼓勵老舊廠房發展文旅等新型服務
1、鼓勵特色文化商業區內的老舊廠房成為發展文化、旅游等新型服務消費載體打造廣場綠地、休閑公園等小型便民開放空間。城市副中心聚焦行政辦公、商務服務、文化旅游三大主導功能。
2、明確老舊廠房改造利用業態準入標準，在符合規劃的前提下，優先發展智能制造、科技創新、文化等產業。鼓勵利用老舊廠房發展新型基礎設施、現代服務業等國家和本市支持的產業業態；鼓勵利用老舊廠房補充公共服務設施。
3、日前，北京市出臺了《關于保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》，《意見》提出要保護利用好老舊廠房，充分挖掘其文化內涵和再生價值，興辦公共文化設施，發展文化創意產業，建設新型城市文化空間。
廠房可以用于商業經營嗎
1、工業廠房可以改為商業用途，房子本身是沒有使用屬性，只有土地有使用性質。工業用地理論上講可以轉為商業用地，但實際操作起來很難。若是將工業用房改變為商業用途，必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。
2、工業廠房可以改為商業用途。依據國家相關規定，工業廠房可以改造為商業場所，但是需要符合相關建筑規范和審批程序，符合建筑法規和城鄉規劃法規。需要申請變更用途和重新辦理相關審批手續，如建設工程規劃許可證、施工許可證等。
3、廠房可以辦個體戶營業執照。辦理個體戶營業執照需要的材料有申請書、經營場所使用證明、經營者的身份信息等。個體工商戶是指在法律允許的范圍內，依法經核準登記，從事工商經營活動的自然人或者家庭。
4、辦理用途變更手續，獲得土地用途變更證、房屋用途變更批準等相關證照，以確保改造后的工業廠房符合使用規定。由于工業廠房與商業用途的建筑性質、布局等存在較大差異，需要進行適當的改造，以滿足商業運營的需要。
5、屬于。集體土地屬于工業用途，而工業廠房出租給別人進行開超市就變成了商業用途，是屬于改變土地用途的，違反了城市規劃用地布局。土地改變用途即土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發生的變更。
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