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• 1、農村房屋拆遷補償標準明細2021
• 2、北京最好的房產律師
• 3、樓房到期拆遷給補償嗎
• 4、律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)

農村房屋拆遷補償標準明細2021

1、拆遷草房，每平方米賠付一千九百元；拆遷磚瓦房，每平方米進行補償兩千四百元；如果是兩層樓以上的樓房，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

2、拆遷房屋的補償標準：草房每平方米賠付1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；兩層樓以上的樓房每平方米補償3300元，同時每戶還將獲得兩萬元的異地安置補助費。需要注意的是，房屋拆遷補償政策由各市、地、縣 *** 根據當地實際情況制定，因此各地標準可能存在差異。

3、計算公式：房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘以面積加上被拆遷房屋重置成新價。例如，草房每平方米補償1900元，磚瓦房2400元，兩層樓房3300元/平方米，同時提供兩萬元異地安置補助。值得注意的是，這些標準并非全國統一，而是由各地市、縣人民 *** 根據當地實際情況制定。

北京最好的房產律師

1、張××律師是北京市知名專業北京樓房動遷律師咨詢的房產法律專家專業北京樓房動遷律師咨詢，專門處理各類房產糾紛案件。 張律師畢業于國內著名專業北京樓房動遷律師咨詢的法學院，擁有豐富的法學理論基礎。在房產法領域深耕多年，處理過大量復雜的房產糾紛案件，對房產市場的動態和法律政策的變化都有深入研究。

2、中恒信律師事務所，房產糾紛律師：馬豹主任律師。金訴律師事務所，房產糾紛律師：王玉臣律師。（3）京騰律師事務所，房產糾紛律師：張雪東律師。（4）紫乾律師事務所，房產糾紛律師：劉婉律師。（5）信凱律師事務所，房產糾紛律師：魏俊冰律師。（6）誦盈律師事務所，房產糾紛律師：張敬輝律師。

3、2019年，周旭亮成為北京電視臺BRTV《第三調解室》優秀律師。1 2018年，周旭亮榮獲《法制晚報》年度優秀律師稱號。1 2017年，周旭亮榮獲《法制晚報》法律大講堂年度魅力律師稱號。1 2017年，周旭亮入選系列書籍《文化部《中國好律師》》封面首位律師。

4、北京隆安律師所劉輝律師辦理房產糾紛業務，可提供典型案例參考。

5、北京市競天公誠律師事務所北京市競天公誠律師事務所是一家綜合實力較強的律師事務所，根據綜合指數評估，位于北京市前列。這表明該律師事務所在法律領域具備較高的專業實力和影響力。北京市君合律師事務所北京市君合律師事務所是一家綜合實力較強的律師事務所，在房產領域擁有較高的知名度和影響力。

6、公司業務等多個領域，特別在房地產項目投資、前期開發、房產銷售、按揭貸款、物業管理、合同糾紛等方面積累專業北京樓房動遷律師咨詢了豐富的實踐經驗。此外，李立山律師還曾于《北京樓市周刊》等房地產專業報刊上發表過多篇文章，與相關媒體保持著密切的合作關系。2002年，專業北京樓房動遷律師咨詢他作為最年輕的黨代表出席了北京市律師協會第一屆黨代會。

樓房到期拆遷給補償嗎

1、樓房70年產權到期后， *** 如果拆遷，需要給補償，首先相關法律規定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除另有規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

2、房屋70年產權到期遇到拆遷有補償。根據《民法典》第359條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

3、所以房子到年限了拆除是有賠償的。但是當購房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，還沒有一個明確的規定。 根據相關法律規定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除另有規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

4、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權的調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或者使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)

1、注意收房流程 很多購房者在收房的時候都被開發商牽著鼻子走，根本就無法按照正常的收房流程進行收房。收房的正常流程是先驗后簽收房手續，但有的開發商要求業主必須先將費用交齊后才讓進新房查看。面對這種情況，購房者也可以在收樓文件中注明“房內情況未看”或“未驗房”等字樣，以防出現問題。

2、買房人要注意新房收房的期限，收樓的日期可以提早但是不可以推遲。假如實際的交房日期超過了合同約定的收房日期，那么買房人可以要求開發商按照合同規定來賠償。

3、房屋質量檢查 在收房時，應仔細檢查房屋質量，包括墻面、地面、天花板、門窗等部分。查看是否存在開裂、起砂、空鼓等問題，尤其注意是否有滲水跡象。此外，檢查水電線路是否暢通，插座、開關等是否正常工作。

4、物業要求業主在拿鑰匙前先交物業費無任何法律依據！從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把（記得拿上那些工具）。也許在這之前，你已經無數次來看過房子了，但你最好還是跟在物業或工程部人員的身后去驗收房屋。

5、先驗收后交房 某些開發商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質量瑕疵，為了轉嫁風險，規避責任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署入伙協議書，然后再進行驗房。