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拆遷安置房戶主名字可以換嗎
1、拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。
2、拆遷房可以更改戶主。首先房屋動遷和戶主改名是兩個完全不同的系統，相互之間沒有影響。變更戶主可以使用房產證或者公證書，或者寫申請變更戶主，這些都可以。房子的戶主沒有嚴格的變更限制，原戶主同意變更就可以。
3、拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。
4、安置房不能直接改戶名。安置房產權證的名字和拆遷安置協議上的名字是一樣的，中途不能更改，獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更。
買拆遷戶的房如何辦更名
1、法律分析：房產證改名字去房產交易辦理就可以了。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。
2、拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續，買賣雙方按照法律規定到房產管理部門辦理產權轉移手續，如上傳相關資料。
3、拆遷安置房過戶要先辦理產權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協同更名者信息和本人一起到當地的房管局變更姓名。
4、一般情況下拆遷房子房產證沒辦前是不可以辦過戶的。因為被拆遷人和拆遷人已經簽訂了補償協議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發放新的產權證。
拆遷安置房過戶手續
安置房過戶收費標準：交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
先辦房產證：安置房過戶，房產所有權人即安置房的開發商，應當先給安置房辦理房產證，在安置房具有房產證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產證的條件是安置房居住滿5年。
安置房過戶手續(一)辦理安置房過戶手續需要的材料開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。
拆遷房產證不是自己的名字怎么辦
房產不是本人名字拆遷可以拿著宅基地審批材料、房屋符合規劃的材料、房屋測繪材料去辦理一個不動產產權證。如果拆遷時沒房產證，這里還要分兩種情況：房產證還在別人名下，未過戶給你。
法律主觀：沒有房產證的房子拆遷的，如果各類證照手續齊全，只是尚未辦理，則當事人可以請有關部門進行合法性認定后補償；如果房屋產權存在爭議的，當事人可以通過民事訴訟后，要求其按訴訟結果進行補償。
注銷房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，送達當事人，并收回原發放的房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢。
安置房怎么調換戶主姓名?安置房怎么過戶給子女?
安置房能過戶給子女嗎 安置房是可以過戶給子女的。需要攜帶身份證原件、復印件，戶口本，安置房的所有權證書，土地所有權證，房管局要求的申請材料，到當地的房管局去辦理過戶事宜。
過戶的方式有繼承、贈與和買賣，三種方式繳稅多少不同。在取得拆遷安置房的房產證后即可辦理。
過戶的方式：若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)但以后出售時需要交納20%所得稅。
安置房怎么調換戶主姓名
拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。
法律分析：如果戶主已經有了房產證，需要帶房產證以及證明自己身份的相關證件，還有被過戶人的相關證件和協議等；共同前往房管局進行填寫過戶手續，填寫完畢之后，在窗口等待辦理；辦理后，需要原戶主和后戶主簽字方可生效。
安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。
安置房更改戶主需要遵循以下步驟： 先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶。辦理房產證的條件是房產住滿5年。 辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
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