大家好，關(guān)于北京拆遷占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于北京直管公房房屋騰退補(bǔ)償條件？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 高鐵征地標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2. 北京直管公房房屋騰退補(bǔ)償條件？
3. 把戶口從北京遷出有什么補(bǔ)償？
4. 家里三間平房要拆遷了，怎樣才能拿到更多補(bǔ)償款？
5. 北京退耕還林2021新補(bǔ)償政策？

高鐵征地標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與征地后的用途沒(méi)有關(guān)系。所以無(wú)論是修高鐵，還是蓋商業(yè)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不會(huì)因此而發(fā)生變化。

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)取決于被征收土地的原有區(qū)位、性質(zhì)、用途等具體情況。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條的規(guī)定，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照土地的原用途確定，包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（2）安置補(bǔ)償費(fèi)（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

關(guān)于土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

可以查閱自己所在省自然資源廳網(wǎng)站查詢征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)。區(qū)片綜合地價(jià)=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)。

地上附著物一般按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，青苗補(bǔ)助費(fèi)最高按照一季產(chǎn)值計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)可以在各省國(guó)土資源部門官網(wǎng)查詢。

北京直管公房房屋騰退補(bǔ)償條件？

北京市 *** 辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見(jiàn)》中提出：鼓勵(lì)承租人自愿交回直管公房使用權(quán)，承租人申請(qǐng)交回直管公租房使用權(quán)并經(jīng)營(yíng)管理單位收回的，1、經(jīng)營(yíng)管理單位適當(dāng)給予承租人貨幣補(bǔ)償。

2、可以申請(qǐng)購(gòu)買區(qū) *** 提供的共有產(chǎn)權(quán)房或承租公租房，與以往的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式相比，實(shí)施主題由企業(yè)變成了 *** 或受其委托的單位，與住房保障政策有效對(duì)接，自愿疼退的領(lǐng)取補(bǔ)償后，可申請(qǐng) *** 提供的總有產(chǎn)權(quán)房源和公租房房源，符合條件的還可以優(yōu)先配售配租。

把戶口從北京遷出有什么補(bǔ)償？

拆遷補(bǔ)償辦法有兩種：1.按住房面積補(bǔ)償2.按人頭補(bǔ)償。住房面積補(bǔ)償?shù)脑挘a(bǔ)償款交給戶主，由戶主安排。戶口可以給你。人頭補(bǔ)償，是按照戶口本上的現(xiàn)有人頭補(bǔ)償?shù)模赃w出的話，肯定是沒(méi)有你的了。

家里三間平房要拆遷了，怎樣才能拿到更多補(bǔ)償款？

您好，拆遷補(bǔ)償?shù)闹鲝埱疤崾遣疬w補(bǔ)償權(quán)益基礎(chǔ)的存在，比如問(wèn)題中提到的房屋。拆遷補(bǔ)償款的多少?zèng)Q定于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同、法律依據(jù)的不同，以下結(jié)合實(shí)際拆遷案例簡(jiǎn)單和大家分析一下哪些因素會(huì)提升拆遷補(bǔ)償空間。

1、土地性質(zhì)

房屋拆遷補(bǔ)償因土地性質(zhì)的不同采用不同的法律依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村集體土地上房屋征收主要依據(jù)的是《土地管理法》及其實(shí)施條例等法律規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償為宅基地補(bǔ)償+房屋構(gòu)建成本；國(guó)有土地上房屋征收主要依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋拆遷補(bǔ)償按照周圍類似房地產(chǎn)的價(jià)值。貨幣補(bǔ)償、房屋安置是可以自行選擇的補(bǔ)償方式，合理補(bǔ)償，保障原有的生活居住水平不下降，是拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循的原則。

2、城中村、劃入城市規(guī)劃區(qū)

城中村、劃入城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，雖然土地性質(zhì)還是集體所有，因?yàn)閷?shí)際狀況中，周圍多半是商品房或者樓房，僅僅補(bǔ)償房屋構(gòu)建成本是顯然不能保障被征收人原有的生活居住水平不下降的。此類情況下權(quán)益人可以如下主張，如果是貨幣補(bǔ)償可以參照周圍類似房地產(chǎn)價(jià)格，如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段拆一還一。

3、住改非

也就是住宅實(shí)際兼具了經(jīng)營(yíng)行為，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，遇到拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償也是應(yīng)該給予的。

拆遷 *** 很是專業(yè)和復(fù)雜，同時(shí)各個(gè)地方的情況不同，各家情況也需要具體情況具體分析，如果遇到不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)律師。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢。

北京退耕還林2021新補(bǔ)償政策？

1、造林土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)助

補(bǔ)貼對(duì)象：兩輪百萬(wàn)畝造林流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶或村集體經(jīng)濟(jì)組織。

政策依據(jù)：北京市平原地區(qū)造林工程建設(shè)總指揮部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于做好本市平原地區(qū)造林工程建設(shè)中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（京總指發(fā)〔2013〕3號(hào)）、北京市新一輪百萬(wàn)畝造林綠化工程總指揮部關(guān)于印發(fā)《北京市新一輪百萬(wàn)畝造林綠化工程項(xiàng)目管理辦法》的通知（京總指發(fā)〔2018〕15號(hào)）。

2、山區(qū)生態(tài)補(bǔ)償資金

補(bǔ)貼對(duì)象：擁有山區(qū)生態(tài)林的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

政策依據(jù)：北京市園林綠化局、北京市農(nóng)村工作委員會(huì)、北京市財(cái)政局《關(guān)于調(diào)整山區(qū)生態(tài)公益林生態(tài)效益促進(jìn)發(fā)展機(jī)制有關(guān)政策的通知》（京綠造發(fā)〔2016〕15號(hào)）。

3、山區(qū)生態(tài)林管護(hù)員崗位補(bǔ)貼

補(bǔ)貼對(duì)象：山區(qū)生態(tài)林管護(hù)員。

政策依據(jù)：北京市人民 *** 《關(guān)于建立山區(qū)生態(tài)林補(bǔ)償機(jī)制的通知》（京政發(fā)〔2004〕25號(hào)）。

4、退耕還林補(bǔ)助資金

補(bǔ)貼對(duì)象：符合要求的退耕農(nóng)戶。

政策依據(jù)：北京市 *** 辦公廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善退耕還林后續(xù)政策的意見(jiàn)》的通知（京政辦發(fā)〔2019〕25號(hào)）、北京市園林綠化局北京市財(cái)政局印發(fā)《關(guān)于落實(shí)<北京市關(guān)于完善退耕還林后續(xù)政策的意見(jiàn)>實(shí)施方案》的通知（京綠辦發(fā)〔2020〕116號(hào)）。

5、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼

補(bǔ)貼對(duì)象：本市符合條件的種地農(nóng)民和種糧職工。

政策依據(jù)：《財(cái)政部辦公廳農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼工作的通知》(財(cái)辦農(nóng)〔2021〕11號(hào))。

6、大中型水庫(kù)農(nóng)業(yè)戶口移民扶持

補(bǔ)貼對(duì)象：本市大中型水庫(kù)農(nóng)業(yè)戶口移民及其后代。

政策依據(jù)：《北京市大中型水庫(kù)移民后期扶持政策方案的通知》（京水庫(kù)移〔2007〕1號(hào)）。

7、困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼

補(bǔ)貼對(duì)象：本市符合要求的殘疾人。

政策依據(jù)：市民政局、市發(fā)改委等《關(guān)于印發(fā)<北京市困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼制度實(shí)施辦法>的通知》（京民福發(fā)〔2016〕434號(hào)）、市民政局、市殘聯(lián)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼工作流程的通知》（京民福發(fā)〔2019〕167號(hào)）。

8、北京市老年人養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼津貼

補(bǔ)貼對(duì)象：本市符合要求的困難老年人、失能老年人、高齡老年人。

政策依據(jù)：市民政局、市財(cái)政局等《關(guān)于印發(fā)<北京市老年人養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼津貼管理實(shí)施辦法>的通知》（京民養(yǎng)老發(fā)〔201

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