本篇文章給大家談?wù)?*** 拆遷報告的作用是什么？，以及如何寫拆遷報告對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評估報告是否有效?
• 2、拆遷評估是什么意思
• 3、房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

房屋拆遷評估報告是否有效?

資產(chǎn)評估報告，有效期一般規(guī)定自評估基準(zhǔn)日起1年內(nèi)有效，主要是指國有資產(chǎn)那塊的，其他房地產(chǎn)、土地評估報告有效期為半年。資產(chǎn)評估報告的有效期是法定的，一般為一年，超過一年就不能使用了。

作廢。拆遷官司中補償決定案撤銷了說明《評估報告》不具有合法性，市 *** 據(jù)此作出的《征收補償決定》也嚴(yán)重違法，應(yīng)當(dāng)撤銷。

法律分析：房屋拆遷評估報告有效時間是一年。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

拆遷評估是什么意思

1、法律分析：拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估確定的行為。

2、對你的房屋及宅基地上所有財產(chǎn)作個估價，要征用你的宅基地給你的賠償。

3、房屋評估就是對房地產(chǎn)最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。

4、拆遷評估單是指由專業(yè)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，并由評估機構(gòu)出具的評估報告。

5、資產(chǎn)評估是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

6、征地穩(wěn)評指的是征收土地房屋所做的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局和 *** 與城管局。

2、到拆遷辦只是行政上的借調(diào)。拆遷辦主要職責(zé)如下：負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)，宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。

3、再就是征收公告主體不統(tǒng)一，征收部門也發(fā)布，征收實施單位也發(fā)布，這些都是引起問題的原因。

4、 *** 部門劃定拆遷范圍以后，需要在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村進(jìn)行拆遷公示，同時還要組織村民開聽證會，討論關(guān)于拆遷的一些細(xì)節(jié)，其中就有包括拆遷的范圍，時間，人員的安置，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)方式等等。

5、從而得出結(jié)論 *** 確定的房屋征收部門是拆遷部門。拆遷部門的職責(zé)包括：主要負(fù)責(zé)該地區(qū)征地拆遷的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助配合拆遷單位完成征地拆遷工作。

6、可以將拆遷法律關(guān)系分為拆遷行政法律關(guān)系和拆遷民事法律關(guān)系。拆遷行政法律關(guān)系：拆遷行政法律關(guān)系是指拆遷行政主管機關(guān)在行使拆遷行政管理職權(quán)的過程中，與拆遷當(dāng)事人之間所形成的一系列的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

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