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本文目錄一覽
- 1、拆遷賠償標準一覽表
- 2、國家拆遷房屋賠償標準
- 3、2023新農村拆遷補償標準表
- 4、最新農村拆遷補償標準
拆遷賠償標準一覽表
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
拆遷補償費用,是對被拆遷人房屋損失的補償,一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。搬家周轉費,是對被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒有下來,臨時的居住地,一般是按照被拆遷人家中的人口數進行補償。
年城鎮拆房規定2020年城鎮拆房標準(1)產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。
征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
國家拆遷房屋賠償標準
1、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
2、國有土地上有兩種補償方式:產權交換式補償;貨幣補償。
3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規定,被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告當日類似房地產的市場價格。這里的“房屋征收決定公告日期”是法律評估點。
4、周轉補償費,主要用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,通常以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2023新農村拆遷補償標準表
1、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價, 具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
2、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
3、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
4、貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。
5、農村土地征收賠償標準土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
最新農村拆遷補償標準
計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
按人均建筑面積40平方米給予補差安置,補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
綜上所述,各地拆遷補償標準不一,具體以當地政策為準。
農村宅基地拆遷補償新標準:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。
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