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• 1、拆遷過道賠償嗎
• 2、國家管道占地如何補(bǔ)償
• 3、地下埋管道占地賠償
• 4、南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷過道賠償嗎

1、法律分析管道房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件：拆遷房屋時管道房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，如果通道計入房屋公攤面積的，通道是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模课莶疬w補(bǔ)償不降低被拆遷人原有居住環(huán)境。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

2、拆遷房屋時，如果通道計入房屋公攤面積的，通道是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模课莶疬w補(bǔ)償以不降低被拆遷人原有居住環(huán)境。

3、房屋過道遇拆遷記載于產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的可以賠償。房屋拆遷需要保障被征收人居住條件，被拆遷人選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式接受拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬋牍珨偯娣e的房屋過道應(yīng)當(dāng)在“拆一還一”的基礎(chǔ)上予以賠償。

4、能。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，房屋墻門過道遇拆遷時，計入房屋公攤面積的可以賠償，房屋拆遷需要保障被征收人居住條件，被拆遷人選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式接受拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬋牍珨偯娣e的房屋過道應(yīng)當(dāng)在“拆一還一”的基礎(chǔ)上予以賠償。

國家管道占地如何補(bǔ)償

法律主觀：管道占地，屬于國家為公共利益征收土地的范疇，需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的 土地補(bǔ)償費 按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，每人 安置補(bǔ)助費 為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

管道占地，屬于國家為公共利益征收土地的范疇，需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，每人安置補(bǔ)助費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省級 *** 規(guī)定。

耕地征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的補(bǔ)償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，為該耕地被征收前三年平均年均產(chǎn)值的四至六倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的費用項目：土地補(bǔ)償費是用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費是用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

地下埋管道占地賠償

1、管道占地，屬于國家為公共利益征收土地的范疇，需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，每人安置補(bǔ)助費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省級 *** 規(guī)定。

2、法律分析：如果管道深埋地下，不影響的土地承包權(quán)、使用權(quán)，不必補(bǔ)償。鋪自來水管是在地下，不影響耕作，沒有補(bǔ)貼。施工時損壞的青苗是要賠償或者補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、土地補(bǔ)償費為耕地被征收前三年的平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年的平均年產(chǎn)值的四至六倍。

4、埋設(shè)地下管道屬于臨時使用，應(yīng)該向被占土地的農(nóng)民支付青苗補(bǔ)償費，對建設(shè)的地上物占地部分按土地征收補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費。

5、公路沿線埋設(shè)管線屬于國家為公共利益征收土地性質(zhì)。地下埋管道屬于國家為公共利益征收土地性質(zhì)的占地。地埋管賠償標(biāo)準(zhǔn)地埋管占地，屬于國家為公共利益征收土地的范疇，需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

6、首先你家分的地是屬于什么用途的用地？如果是宅基地的話，在你宅基地旁邊買水管是合情合理的，因為每每家每戶都會接用到以后的水利局的水管。

南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南京房屋拆遷補(bǔ)償項目包含：對商品房的房屋重置費，即房屋的補(bǔ)償費；對住戶的房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，此費用是用于補(bǔ)償商品房里的住戶；對住戶的獎勵性的補(bǔ)償費，此費用是用于獎勵，鼓勵被拆遷住戶主動放棄了一些權(quán)力等費用，每一項都有著明確的計算方式。

南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年如下：住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計算補(bǔ)貼費用。

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋評估價值的70%至100%，安置房面積為建筑面積的90%至100%。同時，還規(guī)定了拆遷程序和相關(guān)保障措施。南京江北新區(qū)是南京市重要的發(fā)展區(qū)域之一，也是城市更新和拆遷工作的重點區(qū)域之一。最新拆遷政策主要針對符合條件的居民提供貨幣補(bǔ)償和安置房兩種方式。

原房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具備評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。