本篇文章給大家談談拆遷是否會降低居住條件？，以及拆遷不能降低生活標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、集體土地上房屋拆遷,保障生活水平不降低是什么意思?
• 2、拆遷補償標準
• 3、農民拆遷后該怎么生活?住進小區真的能保持原來的生活水平嗎?真的有問題...
• 4、拆遷補償只能“拆一還一”嗎?
• 5、家里可能要拆遷,應該是按人口拆遷,但房屋面積大人口少怎么辦?

集體土地上房屋拆遷,保障生活水平不降低是什么意思?

1、城市房屋：參照周邊同類房屋市場價格補償。農村房屋：保障被拆遷人生活水平不降低。房屋拆遷補償不能一刀切定標準，應當符合當地經濟發展水平。陽春三月，草長鶯飛。各地的拆遷項目也在如火如荼的開展。

2、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

3、補償標準一般是指確定征收補償金額所依據的計算方法。城市房屋征收中叫“不得低于周邊類似房地產的市場價格”，農村集體土地上房屋拆遷中則叫“保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善”。

4、比如，房屋所在的集體土地已經被納入城市規劃區的，房屋周邊的房價已經城市化了，如果只按照農村集體土地的標準進行補償，顯然是無法保障被拆遷人的正常生活的，是不能保障被拆遷人原有生活水平不降低的。

5、根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

拆遷補償標準

拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

停業造成的損失賠償費。農房拆遷補償的標準 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

*** 將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；拆遷公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議書；資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。

農民拆遷后該怎么生活?住進小區真的能保持原來的生活水平嗎?真的有問題...

我覺得會更好，因為拆遷能夠分到錢，錢最少也能夠蓋一個新房子，改善生活。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

就算不拆遷，不搬到城里，現在大多數農民也不僅僅只是靠種地來維持生活。只能說種地是他們收入來源的一部分或者說是一大部分。如果不種地了，他們可以出去打工或者進廠，并不是只有種地這一項可以掙錢的。

建立工廠。在貧困戶異地搬遷集中安置點， *** 引進外資，讓貧困戶從農民轉化成工人，讓他們有穩定的收入，從而讓貧困戶技能一得出去又能穩得住。集中安置點的物業安置。

土地是農戶存活日常生活的主要是借助，倘若被征繳或洪澇災害需拆遷，會獲得相對應賠償或分配。對于農戶沒有了土地資源，只有遵從當地 *** 的分配。若有標準或枝術專長，能夠入城自編偉業。

拆遷不能變富，只是以房子換房子。拆遷并不是變富的方法，自己在城市周邊建的房子，有院子、有菜地，活動空間廣，但是換到城市以后住的是樓房，活動的空間也很有限。

拆遷補償只能“拆一還一”嗎?

1、并不是所有的拆遷都是拆一還一的，這個具體要看拆遷的地方是哪里、當地的政策是如何的。如果是農村里，可能就是拆一還一，如果是郊區的，可能就不是這種賠償法了。

2、農村房屋拆遷只能拆一還一嗎？產權調換大部分都是拆一還一，但拆一還多的情況也不是沒有。如果被拆遷房屋所處的地理位置比較優越，那完全有可能用1套房換到多套房。

3、《中華人民共和國拆遷法》有規定享受一次拆遷還可以享受第二回。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應次數拆遷待遇。

家里可能要拆遷,應該是按人口拆遷,但房屋面積大人口少怎么辦?

1、交易雙方協定好房屋價格，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

2、農村房屋拆遷有三種彌補方法：重新安排宅基地建房、給予拆遷安置房或是貨幣補償，基本原理或是跟上面一樣，總之關鍵環節便是往不減少您日常生活水平方向爭得就可以了。

3、假如一家4口人，房屋120平，拆遷方提供兩種方案，第一，一平換一平，第二，每個人換50平。如果選拆一還一，就是120平，如果按照人口換就是200平。這個被拆遷人可以自由選擇，而且大原則也是就高不就低的。

4、但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理；對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

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