今天給各位分享房屋拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備工作？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷前期需要什么手續(xù)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、哪些屬于拆遷與安裝前的準(zhǔn)備工作
• 2、房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問(wèn)題?
• 3、征地前期工作有哪些

哪些屬于拆遷與安裝前的準(zhǔn)備工作

1、準(zhǔn)備好企業(yè)工業(yè)清單。工業(yè)清單主要是讓我們對(duì)自己具有的地步、房子、設(shè)備搬運(yùn)、設(shè)備粉碎等的補(bǔ)償金錢(qián)目或許到達(dá)什么樣的數(shù)量，做出心中有數(shù)，可以讓我們?cè)诳陀^現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)上做出公道化評(píng)詁。

2、房屋拆遷的前期準(zhǔn)備工作包括： 調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪。

3、征地前期工作具體如下：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍 會(huì)商相關(guān)部門(mén)制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調(diào)查。經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 下發(fā)收回國(guó)有土地使用權(quán)的通告。

4、法律分析：調(diào)查核實(shí)。逐戶(hù)走訪。編制拆遷計(jì)劃。申請(qǐng)拆遷。發(fā)出拆遷公告。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆遷。

5、(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)（5）房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 *** 進(jìn)行房屋拆遷需要以下準(zhǔn)備工作：建設(shè)單位申領(lǐng)拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告，拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議落實(shí)補(bǔ)償。

6、第二，拍照、錄像自家房屋。征收拆遷工作開(kāi)展的前期都是以宣傳走訪的形式來(lái)做被拆遷人的思想工作，來(lái)達(dá)到自愿簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的目的。

房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問(wèn)題?

項(xiàng)目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開(kāi)發(fā)商行為，如果是開(kāi)發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類(lèi)結(jié)構(gòu)，往往是用來(lái)支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造，會(huì)導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險(xiǎn)。

房屋拆除改造墻的拆除，不要使用過(guò)大的工具，并在施工前，考慮到鋪設(shè)線路的條件，如果管壁負(fù)荷，以免損壞埋線當(dāng)磚被刪除，或損壞輕質(zhì)墻壁旁邊的墻壁。此外，從墻上移除瓷磚的難度也不盡相同。

墻體拆除時(shí)要確保安全，房屋裝修經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)改造現(xiàn)有格局的情況，拆除墻體時(shí)必須要確保施工安全，承重墻、配重墻和剪力墻千萬(wàn)不要胡亂拆除，否則會(huì)留下很大的隱患。

征地前期工作有哪些

逐戶(hù)走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶(hù)走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。編制拆遷計(jì)劃。

法律分析：工程項(xiàng)目前期手續(xù)收集、核實(shí)。地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及填報(bào)審批表。辦理項(xiàng)目否壓覆重要礦床證明材料或項(xiàng)目壓覆重要礦床（如有）評(píng)估報(bào)告。

法律分析：拆遷應(yīng)當(dāng)依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。房屋拆遷的前期工作有：調(diào)查核實(shí)。逐戶(hù)走訪。編制拆遷計(jì)劃。申請(qǐng)拆遷。發(fā)出拆遷公告。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆遷。

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