大家好，關于一戶多宅補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于一戶多宅最新規定的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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一戶二宅政策通知
根據我國法律規定，一個農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出售、出租、捐贈房屋后再申請宅基地的，不予批準。農村一戶一宅的面積標準如下:
1.小戶型:指三口人及以下，申請宅基地建房面積不超過75平方米。
2.中型戶:四至五人，申請宅基地建房面積不超過110平方米。
3.大戶:指6人以上，申請宅基地建房面積不超過125平方米。
二、一戶兩房最新處理辦法
1、有償提取宅基地
針對多戶居住的情況，國家出臺了相關政策，農民可以自愿退出多余的宅基地，獲得國家的補償。
2、拆解處理
新建房屋，但不拆除舊房，強行或者騙取房屋占用，依法繼承房屋的，未經批準不得新建、改建此類房屋，否則予以拆除。
3、納稅
目前，一些地區已經試行了宅基地有償使用制度。擁有多套房屋的農民，如果不想拆除多余的房屋，可以通過繳納一定的稅收，用于補償。
4、把它放回村莊布景
也可以主動將多余的宅基地面積返還給村集體，或者將多余的宅基地流轉給同一個村集體組織的成員。
農村一戶多宅拆遷有補償嗎農村一戶多宅是否合法
對于村民擔心的問題：如果自家的房屋被認定屬于“一戶多宅”，那么拆除的時候就沒有補償了嗎？這個是不絕對的，以下四種情況可以合理申請。
1.通過繼承獲得的宅基地使用權
不少農民不清楚，對于農村的宅基地，農民只是擁有其所有權屬的一部分，就是其中的使用權，而宅基地的所有權還是歸屬村集體的，所以按照這個說法，宅基地的處置權利也在村集體手里。
那么，對于一些農民而言，原本在村子里申請到宅基地，但父母去世了，又通過繼承房屋，而且宅基地是“地隨房走”，對于這種情況，如果遇到拆遷也是可以獲得相應的補償的，因為這是合法的。
2.因國家政策搬遷獲得的宅基地
在一些農村地區，由于當地的經濟落后，或者是條件不適合開發，國家往往會幫助搬遷，解決他們的生活難題。
而對于這種情況，農民的老宅基地就遺留下來了，遇到了拆遷的情況，也是可以獲得相應的補償的，農民也要清楚這種情況。
3.同村轉讓所得的宅基地使用權
對于農村的宅基地，是不允許將其使用權賣給村集體外成員的，這也是加強對農村宅基地管理的一項舉措。
為此，對于一些農民，例如在外置家了，但是宅基地沒有退出，通過村委會合法手續將其轉讓給村集體成員，其宅基地也是合法的。
如果遇到拆遷也是可以申請到相應的補償的。
4.總面積不超標的“一戶多宅”
現在農村的宅基地使用面積也是有一定的要求的，還有一種情況，就是農民的宅基地即使有多處，但加起來的面積還是沒有超過當地宅基地的面積使用標準的，這種情況還是可以進行宅基地的確權，而且遇到拆遷還能獲得合法的補償。
總的來說，并不是所有“一戶多宅”的情況都是違規的，如果符合要求的，拆遷時還是可以獲得補償的。
一戶多宅政策細則2021
一、一個農戶家庭擁有的宅基地總面積沒有超過標準。雖然擁有多處宅基地，但合計起來總面積不超過當地規定的宅基地面積標準，這類情況不是一戶多宅。
2、歷史原因造成的一戶多宅。在農村，老一輩不在了，遺留的房屋由子女來繼承，這類情況導致的一戶多宅，在法律上是認可的。
3、在1999年“一戶一宅”政策出臺前，就有多處合法來源的宅基地，在宅基地退出機制未建立的情況下，因家庭成員遷出、死亡，宅基地逐漸集中在現農戶內，這類情況很多地方都是尊重歷史形成，承認其具有合法性。
一戶多宅最新規定
1最新規定是，限制一戶多宅的數量和面積，強化管理和監督。2因為一戶多宅存在很多問題，例如影響居民生活質量、加劇城市擁堵等，所以需要采取措施進行規范。3根據最新規定，一戶多宅的數量不得超過三套，總面積不得超過300平方米，所有一戶多宅需經過審批，并要求配備足夠的停車位等配套設施。此外，違規者將面臨罰款、拆除等處罰措施。
農村一戶一宅超出面積該怎樣處理
超出面積的宅基地應當按照有關規定進行處理：1.根據當地宅基地管理規定進行核查，確認是否存在超出面積的情況。2.如果存在超出面積的情況，需要告知農戶并要求其進行自行清理，恢復規劃范圍內的宅基地面積。3.如果農戶不自行清理，可以由宅基地管理部門進行強制清理，并對違規行為進行處罰。4.如果超出面積較小，可以考慮協商處理，如繳納使用地租或增加公益性設施等方式進行認定。總之，對于超出宅基地面積的問題，應當依據當地宅基地管理規定進行處理，確保農村宅基地使用符合規劃要求。
一戶多宅補償標準和一戶多宅最新規定的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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