本文目錄一覽
仁壽縣拆遷補償標準是什么
1、安置費用。綜合考慮征地拆遷所在區域的普通商品住房價格和經濟社會發展等相關因素，按人均21萬元包干價格計算貨幣化安置費用（含文林鎮區域和珠嘉鎮位于縣城規劃區內的區域）。獎勵補助。
2、根據仁壽縣人民 *** 查詢，汪洋鎮已拆遷安置項目的安置賠償標準是嚴格按照《仁壽縣人民 *** 關于鄉鎮建設和單獨項目用地征收（使用）補償費計算標準的批復》文件執行。其中文件第5條人員安置方案第3款規定：統建（小區）安置的， *** 為被安置對象提供清水住房30㎡/人和提供生產輔助性生產用房10㎡/戶。
3、拆遷評估的補償應該是依照 *** 、拆遷辦頒發的拆遷文件，上面應該有明確的項目補償。（包括房屋等級價格、附屬設施補償）拆遷人沒有公開拆遷補償標準，沒有拿出安置方案。這也是不合理的。你可以去建設局，拆遷辦，評估公司等去查詢。
我買的二手房是劃撥土地證,請問拆遷時能全額補償嗎
1、應當是全額補償。征收拆遷補償計算的基礎是房屋和土地的面積。即使在評估中土地使用權屬于考量的范圍，但不是決定市場價的決定因素。另外，劃撥土地也并不是無償獲得，《關于改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知》中也確認了劃撥土地的價值基礎。
2、不能全額補償。是按一定比例來進行補償的。《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。
3、當然是自有土地證好，如果持有房產證和劃撥土地證在拆遷的時候只會賠償房產的錢，劃撥土地是不會賠償的。劃撥土地證要改成自有土地證你要去補交土地出讓金。
4、拆遷只要有房產公司拿下地皮就會進行當時的行情的一個合理理賠，一般到期都是幾十年后的事情，劃撥和出讓遇到拆遷問題是沒有任何直接關系的，賠償都是一樣的，撤遷補償是根據當時當地的房價評估價決定的，土地使用權期限對房價評估影響不大。
5、問：你好，要買二手房，土地證上是劃撥，這種情況在土地證過戶時是否轉成出讓，如果是劃撥的，在拆遷補償上有什么說法，謝謝。
馬上要拆遷的二手房能買嗎
1、馬上就要拆遷的二手房是可以買的農村二手房拆遷賠償標準，只要是房子本身可以交易就行了。不過需要注意的是，如果房子已經有了明確的拆遷公示，那房子的所有相關書面程序都會被暫停，暫停期間是不可以辦理過戶、租賃等手續的。
2、已方案拆遷的二手房能買嗎？房貸提前還款后面利息要還嗎？能買，但是清晰方案拆遷不一定會拆遷。按規定，假如 *** 部門會對此處房子開展拆遷，應當提早好多個月進行公示。此公示公告不僅面向全國，還會繼續面對房產管理局，換句話說公示期內要被拆遷的房子在房產管理局沒法產權過戶。
3、如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔任何責任。因為拆遷公示前，房子產權清晰，是否拆遷也不由賣方個人意志決定，因此不能惡意認為賣方是為規避風險而賣的房子。假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補償費，可能也會有一定的裝修補償費。
4、我們買房子也常說，買二手房子的話千萬不能買老房子，而那種拆遷安置的老房子更是不要去買。首先，假如我們買老房子的話，本身我們就不建議，因為大家買房子的房產權大概都是70年，假如是老房子的話，可能它的產權年限已經很短了?？赡苜I回來用處也不是很大，連住都可能不能住多久。
5、買房老二手房等拆實際上不太合適，現在的政策更傾向于以修代拆，也就是舊改相關的改造規劃，拆遷除非一定必要是不會進行的。所以一般的老二手房等拆遷可能根本等不到，最終房子價值大降還不能出手。如果能看到有拆遷可能的房子可以考慮入手。
6、不劃算，人都不是傻子，要是拆遷費能給的多話，誰賣給農村二手房拆遷賠償標準你，沒掉餡餅的好事，你多留心吧。
房屋拆遷后戶口要遷移嗎
1、拆遷后戶口地址不存在時，可以采取遷移戶口、申請掛靠、補辦戶口、辦理臨時居住證等方法來應對。遷移戶口。如果新房已經分配，可以將戶口遷移到新地址；如果沒有新房，可以申請掛靠在親戚或朋友的戶口上。申請掛靠。
2、在拆遷過程中，不需要辦理戶口轉移，因為拆遷是 *** 征收行為，對戶口沒有影響。但如果拆遷完成后，可以將戶口轉移到新分配的房子中，或者根據當事人意愿決定是否轉移到新分配的房產中。
3、在房屋拆遷后，如果戶口仍在本村，且未發生搬遷行為，村民可以重新申請宅基地；若村民的親屬在本地有房產，可以將戶口遷至親屬名下；或者掛靠在派出所的公共戶口下，但不會有獨立的戶口本；對于事業單位的人員，如果條件允許，可以將戶口遷至單位的集體戶口下。
4、房屋拆遷后戶口要遷移嗎 對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶。對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地。拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地。拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
5、法律主觀：房子拆遷后戶口無效。根據法律規定，房屋拆除后，房屋所有權人的戶口不能再掛在原房屋所在地，而應向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，并注銷戶口。法律客觀：《戶籍登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
6、【法律分析】房子拆遷，戶口是可以移到新的分配房屋中的，身份證上的地址就是新房屋的地址。拆遷安置時的戶口，需要按規定時限內的在冊戶口來計算（外嫁女應根據村規民約的約定來執行，各地不同），房子拆遷時，戶口可以移到新的分配房屋中，若沒有新房的話，可以申請掛在親戚或朋友的戶頭上。
二手房土地出讓金征收標準2022
1、二手房土地出讓金征收標準是，該套房屋建筑面積乘以當年成本價格乘以1%。如果購買的二手房屬于非出讓國有土地使用權的土地，那么在辦理土地出讓的時候，土地出讓金就必須由受讓方根據相關的規定進行繳納。如果購買的二手房屬于已經出讓的國有土地，那么買方就要支付土地使用權剩余土地年限的出讓金。
2、二手房土地使用出讓金按照房屋建筑面積乘以成本價格乘以1%。通常情況，只有買的建設在劃撥土地上的二手房，才會涉及土地出讓金，比如購買房改房。如果雙方在合同中沒有約定，應該由買方承擔這筆錢。
3、二手房土地出讓金按照什么標準收？ 二手房土地出讓金的計算公式為農村二手房拆遷賠償標準：該套房屋建筑面積*當年成本價格*1%。如果農村二手房拆遷賠償標準你購買的二手房屬于非出讓國有土地使用權的土地，那么在辦理土地出讓的時候，土地出讓金就必須由受讓方根據相關的規定進行繳納。
adminllh
暫無相關記錄