隨著城市化的加速，拆遷房屋的架空層越來越常見，但是如何正確計算架空層的面積呢？下面就來詳細解答一下這個問題。

1. 什么是架空層？

所謂架空層，是指在拆遷房屋的頂部，建造的一層空間。這層空間不在原有的建筑面積之內，屬于新增的建筑面積。

2. 架空層如何計算面積？

架空層的面積計算方法有兩種

方法一按照實測面積計算。即在架空層的地面上，量出其實際面積，再乘以高度，即可得到架空層的建筑面積。

方法二按照公式計算。架空層的建筑面積公式為架空層面積 = 構成架空層的立面面積 × 架空層高度。其中，構成架空層的立面面積，是指架空層四周的外墻面積和室內墻面積之和。

3. 架空層的高度如何確定？

架空層的高度，是指架空層底部地面到架空層頂部的高度。高度的確定需要考慮以下因素

1）架空層的用途不同的用途，其高度要求也不同，例如住宅架空層的高度一般在2.7米左右，而商業用途的架空層高度可以達到4-5米。

2）施工方案不同的施工方案，其架空層的高度也不同，需要根據實際情況進行確定。

3）規劃要求有些地區的規劃要求中已經規定了架空層的高度限制，需要按照規劃要求進行設計。

4. 架空層的影響因素

架空層的建造會對原有的房屋產生一定的影響，主要包括以下幾個方面

1）房屋結構架空層的建造會對原有房屋的結構造成一定的影響，需要進行結構計算和加固。

2）采光和通風架空層的建造會影響原有房屋的采光和通風情況，需要進行合理設計。

3）安全性架空層的建造需要考慮其安全性，避免出現安全隱患。

5. 總結

拆遷房屋架空層的建造，需要進行合理的面積計算和高度確定，同時還需要考慮其對原有房屋的影響。在實際設計中，需要綜合考慮各個方面的因素，確保架空層的建造符合規劃要求，同時也滿足居住和使用的需求。