本篇文章給大家談談房子拆遷后未過戶怎么辦理？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房子賣了沒過戶現在動遷了怎么辦
拆遷補償的具體措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，由法院確認房屋權屬，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。
協商不成就只能通過民事訴訟的方式解決。如果不辦理過戶手續，極有可能會無法拿到拆遷補償，因為從法律角度說，房產證上的名字的人，才是房產所有者，要是拿到拆遷補償，也是人家拿。所以應當及時過戶。
法律主觀：二手房不能過戶，可以先了解不能過戶的原因。如果是因為材料不齊全而無法辦理過戶手續，可以根據要求補全材料后，再辦理。如果是因為屬于不能轉讓的二手房而不能過戶，則無法辦理過戶。
房子要拆了,買的房子沒過戶,怎么辦
1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。
2、拆遷補償的具體措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
3、如果購房者購買了這樣的房子，將承擔很大風險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進行了房屋交易公證，也屬于無效。風險三：房屋共有人不同意賣房。
房產證沒過戶,房產公證要求拆遷了怎么辦
1、這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。風險五：聯建房、小產權房拿不到產權證。
2、如果被拆遷人在上述房屋內已經長期生活居住，應當得到合法補償安置，這就與那些有房產證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。不過，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補償的。
3、買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。
4、你可以要求對方履行過戶手續，確立民房物權。也可以持協議向拆遷房要求還房屋相關拆遷權益，但拆遷方對此有特別要求的，可能還需要賣方提供其他材料如簽名之類的。但如是集體拆遷可能因戶籍問題享有的權益有所不同。
5、一般情況下，在農村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其戶下的的房屋會由其家人繼承，很少有繼承房子之后還刻意前往房產管理局辦理房產過戶的。
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