今天給各位分享離婚拆遷房屋歸誰所有？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷房屋離婚分割進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷了遇到離婚房產(chǎn)如何分割
• 2、離婚后房屋拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 3、拆遷房離婚房子怎么分
• 4、離婚時(shí),拆遷安置房該怎么分?
• 5、夫妻離婚拆遷房怎么分割

拆遷了遇到離婚房產(chǎn)如何分割

法律主觀：離婚拆遷房應(yīng)按下列方式予以分割：如果拆遷之前該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，一般不予分割；如果拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的，則離婚時(shí)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。

拆遷房離婚的分割問題需要根據(jù)具體情況來確定，以下是一些可能的分割方式： 協(xié)商分割：雙方協(xié)商達(dá)成一致，按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評(píng)估分割：通過第三方機(jī)構(gòu)對拆遷房進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果分割。

如果 被拆遷房屋 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則 拆遷補(bǔ)償款 當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

法律主觀：離婚拆遷的房子，如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

離婚后房屋拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀：離婚時(shí)房屋拆遷屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。拆遷費(fèi)屬于夫妻 婚姻存續(xù)期間 取得財(cái)產(chǎn)，歸屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，夫妻有平等處理的權(quán)利。雙方可以按其取得財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行平等分割。

2、法律主觀：離婚時(shí)房屋拆遷費(fèi)不一定是共同財(cái)產(chǎn)，首先要看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn)，如果是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，那么拆遷費(fèi)是共同財(cái)產(chǎn)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，就不是共同財(cái)產(chǎn)。

3、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

4、被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

拆遷房離婚房子怎么分

協(xié)商分割：雙方協(xié)商達(dá)成一致，按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評(píng)估分割：通過第三方機(jī)構(gòu)對拆遷房進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果分割。 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓：一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

法律主觀：離婚時(shí)應(yīng)由夫妻自行協(xié)商分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果協(xié)商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

也就是說，這補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)，因此在離婚時(shí)對此房產(chǎn)不予分割。

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

離婚時(shí),拆遷安置房該怎么分?

1、拆遷房離婚了是可以要求平均的分割。離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、推定為父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

夫妻離婚拆遷房怎么分割

法律主觀：離婚時(shí)應(yīng)由夫妻自行協(xié)商分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果協(xié)商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

法律主觀：離婚拆遷房應(yīng)按下列方式予以分割：如果拆遷之前該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，一般不予分割；如果拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的，則離婚時(shí)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。

對于被拆遷房屋，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商分割。無法協(xié)商，可以由人民法院判決。

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