一、了解拆遷安置政策

在發(fā)生拆遷前，居民必須事先了解和掌握所在區(qū)域的土地利用規(guī)劃，并了解拆遷方式和安置政策，以確保權(quán)益不受損害。拆遷政策包括解決安置問題、搬遷費(fèi)用及福利等。

二、進(jìn)行市場分析

了解房屋所在地的市場環(huán)境、潛在者拆遷風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，有助于預(yù)測房屋拆遷后的市場價(jià)值。市場分析的結(jié)果可以幫助居民決定是否自己購買安置房，或在安置時(shí)租賃房子。

三、簽署拆遷協(xié)議

居民和 *** 必須簽署拆遷協(xié)議并支付拆遷補(bǔ)償金。拆遷補(bǔ)償包括居民房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償、社會(huì)保障和其他相關(guān)費(fèi)用等。

四、選擇合適的安置房

選擇合適的安置房時(shí)應(yīng)考慮周邊環(huán)境、地段、面積、交通等因素。居民應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解安置房產(chǎn)權(quán)證，以確保合法性，避免后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。

五、注意法律風(fēng)險(xiǎn)

拆遷過程中要注意維護(hù)各方合法權(quán)益。 *** 和居民應(yīng)積極配合，并遵守拆遷程序、協(xié)議的規(guī)定，避免不必要的糾紛和法律麻煩。

通過以上五個(gè)方面的注意事項(xiàng)，我們可以更好地了解和掌握房屋確權(quán)拆遷的流程，并使得拆遷過程更加有序和安全。