隨著城市的快速發展和城市規劃的調整，房屋拆遷成為不可避免的事情。在這種情況下，了解的房屋拆遷政策非常必要，下面就為大家詳細解讀常州房屋拆遷政策。

一、補償標準

根據常州市國土資源局發布的《常州市城市土地出讓、房屋征收拆遷補償與安置管理辦法(試行)》，對于被征收的房屋的拆遷補償標準，按照被征收房屋的性質、面積、建筑年限等綜合因素進行評估。

對于被征收房屋的拆遷補償標準，分為貨幣補償和安置補償。市區居民人均貨幣補償標準一般不低于9300元/平方米，舒適性住房貨幣補償標準一般不低于10000元/平方米。非市區人均貨幣補償標準一般不低于7500元/平方米，舒適性住房貨幣補償標準一般不低于8000元/平方米。

二、優先安置規定

常州市規定，對于60歲以上的老人、殘疾人、低保戶等弱勢群體，享有優先安置的權利。他們可以在原征地范圍內選取適宜的安置房，并且不按照市場價格計算補償標準，可以享受較為優惠的安置補償標準。

三、簽約補償

常州市規定，被征收房屋的產權人可以和征收單位簽訂協議，采用簽約補償的方式進行處理。簽約補償是指，產權人同意被征收單位提出的征收方案，簽訂協議后，按照協議約定的補償或安置標準進行處理。這種方式可以加快拆遷工作的進展速度，同時也可以為產權人提供更好的選擇權。

四、社會保障

常州市規定，在強制征收和拆遷的過程中，征收單位必須妥善安置被征收房屋的產權人及相關人員。征收單位還應當為被征收人提供必要的社會保障，包括為符合條件的被征收人申請城市居民基本醫保和城鄉居民基本醫保等。

結論：以上就是常州房屋拆遷政策的詳細解讀。在征收單位和產權人的協同合作下，相信常州市的拆遷工作會更加順利，為城市的發展壯大提供更好的支持。