本文目錄一覽

• 1、南昌拆遷是不是夫妻一房有公租房都不能享愛36平補償
• 2、南昌市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補償指導意見
• 3、南昌拆遷補償標準明細2022

南昌拆遷是不是夫妻一房有公租房都不能享愛36平補償

1、夫妻一方在城區(qū)內(nèi)有房的，不能滿足以上標準。

2、你好，一下是我們記者聯(lián)系相關(guān)部門得到的按其政策，假如拆遷戶被拆房屋面積不到36平方米，若選擇貨幣補償，拆遷單位將以房屋面積36平方米給予其補償。而不愿意采取貨幣補償安置方式的居民，還可以選擇就地安置。

3、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上被征收人、公有房屋承租人認為征收補償方案不符合相關(guān)法律法規(guī)及本辦法規(guī)定的，設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 應當組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

4、公房動遷補償分配的時候，如果是婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

5、我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補償標準。即在全國房屋拆遷沒有統(tǒng)一補償標準的情況下，具體判斷時可參照被征收房屋周邊類似房屋的市場價值。現(xiàn)在進行的公租房的補償一般實行的是下面的這些標準：公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補償。

南昌市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補償指導意見

被征收房屋（磚木以上結(jié)構(gòu)可實物安置）戶建筑面積350平方米（含）以內(nèi)部分，原則上選擇一套房屋進行實物安置，在我市城區(qū)范圍內(nèi)有住房的，也可以按基準價 （土地價加建安成本價，下同）進行貨幣補償；戶建筑面積350平方米（含）以內(nèi)的其他部分，被征收人可以選擇實物安置、或按基準價進行貨幣補償，可自行選擇安置補償比例。

相關(guān)稅費優(yōu)惠政策參照國有土地上房屋征收規(guī)定執(zhí)行。

集體土地的房屋拆遷補償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。

集體土地上的房屋拆遷的補償如下：貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

【【法律依據(jù)】】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

南昌拆遷補償標準明細2022

南昌 市 征地補償標準 是多少？ 一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價（水田）：160600元/畝；菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘：不低于160600元/畝；旱地、 宅基地 ：不低于107602元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地：不低于56210元/畝；未利用地：32120元/畝。

一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

關(guān)于南昌縣的拆遷賠償標準和南昌縣的拆遷賠償標準表的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。