本篇文章給大家談談拆遷房是不是首套房貸款？，以及拆遷房算不算首套對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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名下有回遷房再買房算首套嗎
名下有回遷房的，再買房不算首套。根據法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
如果拆遷安置房已經網簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網簽，那么按首套房交稅。
有回遷房再買房不算二套房，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
法律分析：回遷房不算首套房的，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
在有一套拆遷安置房的情況下,和老公共同使用公積金貸款的房子算...
中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。\x0d\x0a所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
如果你和你老公已經領有結婚證，在雙方任何人名下有公積金貸款的話，雙方都不可以在使用公積金進行貸款。如果那套安置房貸款人不是你們夫妻任何一方的話，那仍可以使用公積金貸款。
同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
婚后，如果想要再買一套房子，房產名字寫妻子的，那算第一套房子？還是算第二套房子？首付要按什么比例？夫妻雙方住房公積金均未使用。這種情況算二套。首付60%；公積金利率上浮到1倍。可以用你肯2個的公積金貸款。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
已有拆遷房一套,再買房算二套房嗎?
1、算是第二套放。貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
2、動遷后在買房，算不算二套房，要看房屋拆遷后是否辦理了房屋注銷登記，如果沒有辦理，將會顯示仍有該套房產，再買房就會視為二套房。因此，房屋拆遷以后，要及時辦理房屋拆遷手續。
3、凡是辦理了不動產權證或者是備案過的房子，再買房就是屬于二套房。
4、有拆遷房再買一套房也是算第二套住房的，二套房的認定是根據實際擁有的住房數量來確定的。
關于拆遷房是不是首套房貸款？和拆遷房算不算首套的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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