拆遷律師在線咨詢（拆遷律師安置房咨詢哪里）

adminllh律師咨詢2025年03月28日 10:16:15490

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所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地 *** 相關的地方政策的約束。

樓主你好，拆遷安置房各地的是否準許市場流通規定是不一致的。有的地方直接用商品房做拆遷安置房，這種房屋可以直接買賣。

可以對外轉讓。依據《城市房地產管理法》等法律法規的規定，當事人取得拆遷安置房完整產權，符合當地房屋交易政策的，可以對外轉讓拆遷安置房。如果沒有合法產權的，房屋交易不受法律保護。

1、但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。

2、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。

3、拆遷補償安置房可以買賣嗎1 拆遷安置補償房屋滿5年且取得產權證后可以轉讓。拆遷安置補償房屋是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

4、買方應攜帶有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。價格評估。賣方可委托交易中心評估并支付評估費，交易中心上門實地勘察評估時，賣方應給予必要配合。評估后交易中心為賣方出具《房屋評估咨詢意見書》。

5、安置房過戶申辦材料：開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。房屋移轉過戶申請書。房屋權屬登記申請書。

1、推薦十大律所之北京冠領律師事務所——拆遷領域起家專業戶北京冠領律師事務所總部坐落于首都北京核心區天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

2、不管是縣級或者市級的律師，都會受到當地的司法部門或者律協的管理，如果是當地的征地拆遷事物，那么必然是由行政機關主導的，那么律師的作用也會是有限的，所以一般都是在北京地區尋找征地拆遷專業律師以尋求法律服務。

3、律師團隊的選擇：選擇當地較為知名的律所；選擇具有豐富辦案經驗的律師團隊，可以詢問其辦理的拆遷案例；選擇勝訴率較高的律師團隊；選擇溝通順暢，互相合得來的律師團隊。

1、征地的話找北京的律師是會好很多，征地老師里面北京凱諾所的賈啟華律師不錯，做征地案件已經十八年了。還有時禎奎律師，楊小燕律師這都是征地拆遷里面好的。

2、后來實在沒辦法只能解除合同，后來我們找了凱諾所的楊小燕律師，雖然收費高可是很負責，現在我們的事情雖然還沒有結果，但是對律師的表現非常認可。

3、請北京的一般要比當地的貴，而且同律所的律師價也都不一樣，具體您看要找的是什么資格的，北京凱諾。所。的賈啟華律師不錯。是少有的資深著名拆遷律師。

4、可以的，事關房子，損失大的話還是慎重一點找專業人士。趙健名氣挺大，新聞都采訪他。

5、征收部門會作出《征收補償決定》，如果您對補償決定不服的，一定記得及時提起行政復議或者行政訴訟。需要提醒您的是：在復議、訴訟階段，因涉及專業性較強，建議委托委托專業的拆遷律師幫您通過法律途徑來維護自己的合法權益。

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