隨著城市化進程的加速，南昌市房屋拆遷已成為一件家喻戶曉的事。然而，對于拆遷戶來說，這可能是一件十分棘手的事情。本文將為大家詳細介紹南昌市房屋拆遷的相關知識，包括權益保障、補償標準和流程等。

一、權益保障

南昌市房屋拆遷涉及到拆遷戶的基本權益，因此在拆遷過程中， *** 和拆遷企業要對拆遷戶的權益進行保障。具體來說，保障措施包括以下幾點

1. 保障拆遷戶的安全

在拆遷過程中， *** 和拆遷企業要保障拆遷戶的人身安全和財產安全。拆遷企業應該在拆遷前進行安全檢查，確保拆遷現場的安全。同時，在拆遷過程中，拆遷企業也需要對拆遷戶的財產進行保護，確保不會發生損失。

2. 保障拆遷戶的住房問題

在拆遷過程中， *** 和拆遷企業需要保障拆遷戶的住房問題。對于無法自行解決住房問題的拆遷戶， *** 和拆遷企業應該提供臨時安置或者貨幣補償等措施。

3. 保障拆遷戶的就業問題

在拆遷過程中， *** 和拆遷企業也需要保障拆遷戶的就業問題。對于因拆遷而失去工作的拆遷戶， *** 和拆遷企業應該提供就業培訓和就業崗位等幫助。

二、補償標準

對于被拆遷的房屋， *** 和拆遷企業需要給予相應的補償。南昌市房屋拆遷的補償標準主要包括以下幾點

1. 房屋補償

根據南昌市有關規定，被拆遷的房屋的補償標準為房屋實際價值的70%100%。對于無證房屋，補償標準為房屋實際價值的50%70%。

2. 土地補償

被拆遷的土地的補償標準為土地實際價值的70%100%。對于無證土地，補償標準為土地實際價值的50%70%。

3. 搬遷補助

對于無法自行解決住房問題的拆遷戶， *** 和拆遷企業應該提供臨時安置或者貨幣補償等措施。具體補助標準由 *** 和拆遷企業根據實際情況進行確定。

三、流程詳解

南昌市房屋拆遷的流程主要包括以下幾個步驟

1. 拆遷通知

*** 或者拆遷企業向拆遷戶發出拆遷通知書，通知拆遷戶需要在規定時間內搬離房屋。

2. 簽訂協議

在收到拆遷通知之后，拆遷戶需要與 *** 或者拆遷企業簽訂拆遷協議，確定補償標準和搬遷時間等事項。

3. 搬遷

在簽訂協議之后，拆遷戶需要按照協議規定的時間搬離房屋。

4. 補償

在拆遷戶搬離房屋之后， *** 或者拆遷企業需要給予相應的補償。

5. 審批

*** 或者拆遷企業需要將拆遷項目的審批文件提交相關部門進行審批。

綜上所述，南昌市房屋拆遷涉及到拆遷戶的基本權益，因此在拆遷過程中， *** 和拆遷企業需要對拆遷戶的權益進行保障。同時， *** 和拆遷企業也需要根據實際情況給予相應的補償，并按照規定的流程進行拆遷。