對于需要進行拆遷的靜海房屋，拆遷費用是一個非常重要的問題。在靜海區，拆遷費用是按照一定的標準進行計算的。本文將為您詳細解析靜海房屋拆遷費如何計算，以幫助您更好地了解拆遷費用的構成和計算方式。

1. 拆遷補償標準

在靜海區，拆遷補償標準主要由土地補償、住房補償和臨時安置費三部分構成。按照規定，土地補償標準為當地土地經營權出讓金的3倍。住房補償標準則根據房屋面積、房齡等因素計算得出。

2. 房屋面積計算方法

房屋面積的計算方法主要有兩種：一種是建筑面積，即房間內墻與墻之間的面積；另一種是套內建筑面積，即實際使用的面積，包括墻內的廚房、衛生間、陽臺等。

3. 住房補償標準計算方法

以舉例說明，假設某房屋建筑面積為120平方米，房齡為15年，在靜海區住房補償標準（單位：元/平方米）為：

100平方米以下：5500元/平方米

100-144平方米：6000元/平方米

144-200平方米：6500元/平方米

200平方米以上：7000元/平方米

則根據上述標準，該房屋的住房補償費用為：

100平方米以下部分：5500 x 100 = 550000元

100-120平方米部分：6000 x 20 = 120000元

總計：550000元 + 120000元 = 670000元

4. 臨時安置費標準

臨時安置費是為了幫助拆遷戶在拆遷期間解決住房問題而設立的費用。靜海區的臨時安置費標準為：每人每天30元，每戶每月補助不超過2260元。

5. 總結

靜海房屋拆遷費的計算涉及多方面的因素，如土地補償、住房補償和臨時安置費等。不同房屋的拆遷費用也會因面積、房齡等因素而有所不同。如果您需要進行靜海房屋拆遷，建議了解應繳納的費用，以便更好地維護自己的權益。