大家好，關(guān)于永登土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于蘭州市征地補(bǔ)償費(fèi)管理辦法的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 蘭州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 312國(guó)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 蘭州市征地補(bǔ)償費(fèi)管理辦法

蘭州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

<蘭州市征收集體土地上林木特殊農(nóng)作物構(gòu)筑物類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)>的

通知》(紅政辦發(fā)[2017]115號(hào))文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行。

單棺補(bǔ)償1900元，雙棺補(bǔ)償2500元。

五、請(qǐng)涉及遷墳群眾在規(guī)定期限內(nèi)盡快實(shí)施遷墳，并相互轉(zhuǎn)

告。凡在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的墳?zāi)梗宦梢暈闊o(wú)主墳?zāi)?進(jìn)行平除處理。

312國(guó)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家道路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；

2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；

3、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

另外，在住房保障方面：將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

蘭州市征地補(bǔ)償費(fèi)管理辦法

隨著經(jīng)濟(jì)的逐漸發(fā)展，蘭州為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)并引進(jìn)先進(jìn)的資源，便開(kāi)始了征地拆遷的政策，但在當(dāng)今社會(huì)有很多人都不了解蘭州征地補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定，總是認(rèn)為都是當(dāng)權(quán)者一手安排，其實(shí)不然，征地補(bǔ)償是由法律條文具體規(guī)定的。

一、土地征收補(bǔ)償

(一)集體土地征收補(bǔ)償

1、集體水澆地征收補(bǔ)償。

根據(jù)省 *** (甘政發(fā)[2012]151號(hào))區(qū)片價(jià)和新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)地上附著物近年來(lái)補(bǔ)償情況，永登縣中川、秦川等鎮(zhèn)：土地區(qū)片價(jià)27306元/畝，地上附著物平均價(jià)23812元/畝，兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價(jià)51118元/畝一次性補(bǔ)償;皋蘭西岔等鎮(zhèn)：土地區(qū)片價(jià)32226元/畝，地上附著物平均價(jià)23812元/畝，兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價(jià)56038元/畝一次性補(bǔ)償。

2、集體旱砂地征收補(bǔ)償。

結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝19200元綜合補(bǔ)償價(jià)一次性補(bǔ)償。

3：集體旱土地征收補(bǔ)償。

結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝13000元綜合補(bǔ)償價(jià)一次性補(bǔ)償。

4、集體公用地、宅基地等農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償，按照相鄰地類(lèi)區(qū)片價(jià)補(bǔ)償。

5、溫室大棚等設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償，土地按綜合補(bǔ)償價(jià)補(bǔ)償，地上構(gòu)筑物按新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

6、鎮(zhèn)、村、社要加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)的管理，按規(guī)定分配發(fā)放，并在征地補(bǔ)償費(fèi)中預(yù)留被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用。

(二)國(guó)有土地收回補(bǔ)償

1、國(guó)有出讓土地，按照《蘭州新區(qū)片區(qū)地價(jià)》(新辦發(fā)〔2014〕115號(hào))評(píng)估補(bǔ)償。

2、國(guó)有劃撥土地，按照國(guó)土資源部《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、國(guó)有劃撥用于發(fā)展生態(tài)、林業(yè)的荒山荒坡地，經(jīng)新區(qū)農(nóng)林部門(mén)確認(rèn)，開(kāi)發(fā)使用并發(fā)揮效益的，按生態(tài)、林業(yè)方面規(guī)定評(píng)估補(bǔ)償，否則不予補(bǔ)償，無(wú)償收回。

二、房屋征收補(bǔ)償

(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶宅基地上房屋征收補(bǔ)償與安置為優(yōu)化房屋拆遷新秩序，規(guī)范房屋征收補(bǔ)償，杜絕因新區(qū)征地拆遷群眾無(wú)序、違法建房造成資源浪費(fèi)，達(dá)到少蓋不少得，多蓋不多得的目的，根據(jù)近年新區(qū)安置補(bǔ)償情況和農(nóng)村正常宅院房屋建筑面積，綜合農(nóng)戶獎(jiǎng)勵(lì)、過(guò)渡費(fèi)等各方面因素，征收農(nóng)戶宅基地上房屋統(tǒng)一按農(nóng)戶人口每人310000元一次性貨幣補(bǔ)償安置，鰥寡孤獨(dú)一人戶按330000元一次性貨幣補(bǔ)償安置，農(nóng)戶房屋及附著物和其他院落房屋及附著物一律不再補(bǔ)償。

1、貨 *** 置對(duì)象：以2010年8月15日為時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，有承包地、有宅房、有農(nóng)業(yè)戶口的社集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶確定為一次性貨幣補(bǔ)償安置對(duì)象。

2、農(nóng)戶數(shù)量核定依據(jù)和時(shí)間：核定農(nóng)戶以社為單位，以2010年8月15日公安部門(mén)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所農(nóng)戶戶籍為依據(jù)核定一次性貨幣補(bǔ)償安置農(nóng)戶數(shù)量。

3、農(nóng)戶人口數(shù)量確定：依據(jù)核定的農(nóng)戶戶籍信息中的人口基數(shù)，結(jié)合近幾年新生、因亡、因婚、因?qū)W、服現(xiàn)役等正常人口增減情況，核定一次性貨幣補(bǔ)償安置的現(xiàn)有農(nóng)戶農(nóng)業(yè)戶籍人口數(shù)量。對(duì)以下人口納入農(nóng)戶貨幣補(bǔ)償安置人口

(1)部隊(duì)服現(xiàn)役的;

(2)在校學(xué)生或2010年8月15日以后畢業(yè)至今未就業(yè)的。對(duì)以下人口一律不予納入貨幣補(bǔ)償安置人口(1)國(guó)家行政、企事業(yè)單位工作和部隊(duì)已安置的;(2)農(nóng)戶家庭成員中已死亡人口戶籍未注銷(xiāo)的;

(3)非婚人員及其子女;

(4)農(nóng)戶因二婚隨遷的子女及其他人口;

(5)新區(qū)已安置的人口。

4、安置補(bǔ)償費(fèi)管理：農(nóng)戶貨 *** 置補(bǔ)償費(fèi)由鎮(zhèn)、村、社管理，農(nóng)戶合理使用，農(nóng)戶貨 *** 置補(bǔ)償費(fèi)必須按照每人30㎡—35㎡(鰥寡孤獨(dú)50㎡—60㎡)的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)新區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃新建的經(jīng)濟(jì)適用房或具有合法手續(xù)的商品房，由土地征收管理中心監(jiān)管，鎮(zhèn)、村、社負(fù)責(zé)通過(guò)一定程序足額交清購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，不足部分自行承擔(dān)，剩余部分一次性發(fā)放農(nóng)戶。

5、違犯國(guó)家計(jì)劃生育政策農(nóng)戶戶口補(bǔ)償：按照新的國(guó)家計(jì)劃生育政策，對(duì)于農(nóng)戶中已經(jīng)確認(rèn)為超生的人口，不論超生幾人，交清社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)后，一律視為一人按貨幣補(bǔ)償安置費(fèi)31萬(wàn)元的50%予以一次性補(bǔ)償;自本方案實(shí)行之日起，超生的一律不予貨幣補(bǔ)償安置。

6、安置樓房選擇：本著集中管理，方便議事，沿襲歷史的原則，新區(qū)城建局和相關(guān)部門(mén)對(duì)新區(qū)范圍內(nèi)可提供貨幣化補(bǔ)償安置農(nóng)戶房源的房地產(chǎn)企業(yè)，按《城市商品房預(yù)售管理辦法》進(jìn)行房源篩選，房地產(chǎn)企業(yè)提供可團(tuán)購(gòu)的房源，征管中心和各鎮(zhèn)按團(tuán)購(gòu)房源信息，指導(dǎo)村支部、村委會(huì)、社集體民主決策，以村或社為單位，相對(duì)集中的合理回購(gòu)新區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房或者商品房。

(二)企業(yè)房屋征收

1、征收新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)企業(yè)房屋，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地等手續(xù)齊全并正常生產(chǎn)的一律按照《蘭州新區(qū)房屋重置價(jià)格及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策評(píng)估進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，否則不予補(bǔ)償。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，以被征收人提供的近三年納稅證明為依據(jù)確定;不足三年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間納稅證明為依據(jù)確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限，商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)按半年予以補(bǔ)償;工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)按一年予以補(bǔ)償。

(三)養(yǎng)殖業(yè)建筑物征收

1、對(duì)2010年8月15日之前新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)齊全的養(yǎng)殖企業(yè)建筑物和后期經(jīng)農(nóng)林水務(wù)局批準(zhǔn)、備案的，按新區(qū)相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2、養(yǎng)殖企業(yè)停業(yè)搬遷損失。按畜禽圈舍建筑面積每月每平方米20元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;存欄養(yǎng)殖牛達(dá)到80頭以上、羊達(dá)到500只以上、豬達(dá)到500頭以上、雞達(dá)到5000只以上的按18個(gè)月期限補(bǔ)償;養(yǎng)殖企業(yè)達(dá)不到以上規(guī)模的，按6個(gè)月期限進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)弄虛作假，蓄意套取國(guó)家補(bǔ)償資金的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)經(jīng)農(nóng)林、公安、執(zhí)法、土征中心和鄉(xiāng)鎮(zhèn)證實(shí)的，一律不予補(bǔ)償。

(四)商鋪房征收對(duì)新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，原則上按2010年8月15日之前所建的商鋪，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等手續(xù)齊全并正常經(jīng)營(yíng)的，一律按照《蘭州新區(qū)房屋重置價(jià)格及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)拆遷政策評(píng)估進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償，營(yíng)業(yè)損失按照商鋪營(yíng)業(yè)面積每平方米每月20元補(bǔ)償，一次性補(bǔ)償12個(gè)月，否則不予補(bǔ)償。

(五)非村、社集體經(jīng)濟(jì)組織人員房屋征收征收非村、社集體經(jīng)濟(jì)組織人員的房屋，有宅房等相關(guān)手續(xù)房屋，一律按照《蘭州新區(qū)房屋重置價(jià)格及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)拆遷政策評(píng)估進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。

(六)違法房屋拆除對(duì)于2010年8月15日《蘭州市人民 *** 關(guān)于禁止在蘭州新區(qū)控制區(qū)域內(nèi)亂搭亂建通知》發(fā)布后，未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)修建的房屋，一律由新區(qū)執(zhí)法局按違法建設(shè)拆除。

三、房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)新區(qū)拿出一定額度的資金，專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)積極配合房屋征收的農(nóng)戶

自征管中心發(fā)布房屋征收公告規(guī)定期限內(nèi)，第一階段簽訂協(xié)議并搬遷的每戶獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元，第二階段簽訂協(xié)議并搬遷的每戶獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元，第三階段簽訂協(xié)議并搬遷的每戶獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元，對(duì)在超過(guò)規(guī)定期限簽訂協(xié)議的一律不予獎(jiǎng)勵(lì)。

四、相關(guān)意見(jiàn)

(一)加大新區(qū)征地拆遷工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、通力協(xié)作力度。新區(qū)土地房屋征收工作，實(shí)行新區(qū)土地征收管理中心全面負(fù)責(zé)，國(guó)土、公安、執(zhí)法、農(nóng)林、衛(wèi)生、規(guī)劃、社保等部門(mén)密切配合，鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織具體征收，村社主動(dòng)工作，群眾積極參與的工作方式。社保局要加強(qiáng)與各鎮(zhèn)的聯(lián)系，強(qiáng)化在征地補(bǔ)償費(fèi)中收繳農(nóng)民個(gè)人承擔(dān)的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的工作，維護(hù)蘭州新區(qū)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民基本生活。

(二)加大違法建設(shè)打擊力度。新區(qū)綜合執(zhí)法局要組織相關(guān)部門(mén)對(duì)新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)亂搭、亂建、亂采、亂挖、搶栽、搶種的，依法予以嚴(yán)厲打擊，堅(jiān)決拆除違法違規(guī)建筑，堅(jiān)決治理違法搶栽搶種，切實(shí)維護(hù)和恢復(fù)正常的建設(shè)秩序和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。要對(duì)照2010年8月15日航拍的蘭州新區(qū)影像圖和相關(guān)資料，地毯式、拉網(wǎng)式摸清非法建設(shè)和搶栽搶種情況，并登記造冊(cè)，對(duì)非法建設(shè)房屋、亂采亂挖的，一律停止頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、停電、停水、停電信服務(wù)，城建、工商、電力、電信等部門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)行，已經(jīng)提供服務(wù)的，限期終止?fàn)I業(yè)執(zhí)照和停水、停電、停電信服務(wù)。今后凡提供這些服務(wù)的，必須經(jīng)規(guī)劃、土地、執(zhí)法、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、征管中心等部門(mén)認(rèn)定證明是合法建筑后方可提供服務(wù)，絕不能縱容非法建設(shè)者得利，全面履行好新區(qū)城鄉(xiāng)綜合執(zhí)法工作。

(三)加大買(mǎi)賣(mài)土地違法建設(shè)、開(kāi)采、占用等打擊力度。新區(qū)國(guó)土局及其各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所要主動(dòng)排查，和執(zhí)法局進(jìn)行信息互通，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的私自買(mǎi)賣(mài)土地非法建設(shè)、生產(chǎn)的，要聯(lián)合公安、執(zhí)法、農(nóng)林、規(guī)劃等部門(mén)，堅(jiān)決依法立案查處一批，整改一批，教育勸說(shuō)一批，全面履行好新區(qū)土地管理工作，對(duì)非法一戶多宅的要堅(jiān)決打擊，多蓋的一律不予補(bǔ)償。

關(guān)于永登土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘭州市征地補(bǔ)償費(fèi)管理辦法的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。