今天給各位分享意向金違約補償標準的知識，其中也會對意向金可退嗎？進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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意向金和定金有哪些區別？
1、約束力不同：意向金交付中介機構是不能約束賣方的，業主的房子還是可以出售給其他買受人，而買受人也可以選購其他房屋，不涉及違約等問題；定金則會約束買賣雙方，如有一方反悔，那么定金不予退還、或者雙倍返還；
2、表現形式不同：意向金需要簽訂《委托支付買賣協議書》，而定金需要簽訂《定金協議》；
3、簽約主體不同：意向金由買家和中介簽訂兩方協議，定金需要買賣雙方和中介三方簽訂。
意向金和定金的區別是啥？
意向金和定金是有區別的，首先，意向金和定金的法律后果不同，意向金是可以退還的，而定金一般是不可以退還，再就是表現形式上，意向金是合同前的約束，合同表達的是一種購買意愿，而定金是實踐合同，代表著自己違約要承擔的責任。
意向金可退嗎？
可以退。
意向金
意向金是附條件的定金。意向金是在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。
1、定金
定金與其他三種最大的不同在于，定金是一種規范的法律概念，是合同簽訂雙方為了確保合同履行自愿約定的一種擔保形式。
在商品房交易中，買家履行了合同，定金一般就作為房款的一部分，如果買家沒有履行合同，定金就會被當作對于開發商的賠償，畢竟為你出了許多的人力物力，但如果是開發商無法履行合同就要雙倍的返還定金。所以定金作為一種履行合同的擔保，一般而言買房反悔是不退的，除非你能找到賣房身上的原因。
2、訂金
與定金相比，訂金就不是一個規范的法律概念了。訂金有一種預付款的性質，不具備擔保作用。所以不論是買家還是開發商中的一方沒有履行合同，訂金都是要退的，但是這并不說明兩方不需要承擔違約的責任。從此看來，訂金是可以要求退還的。
買二手房交了意向金，賣家違約，能否得到雙倍賠償？
只是意向金，都沒有簽合同，也沒有下定金，賣家不構成違約！
反之，已經簽了和同，你又已經給了定金，你就可以拿到雙倍賠償。
我己經支付了誠意金，現在賣方違約，該怎么 *** ？
誠意金是否可退，可遵循以下原則：
1、協議中如明確約定誠意金轉為定金，定金的概念就是你方已知悉所買物品（房屋、商鋪均適用）的全部情況后，確定購買后交的定金，一般情況下是無法退還的。
2、你方自知屬于單方面違約，應按協議約定的相關條款執行。除非你方可找出購買該房屋存在明顯的建筑或其它問題，直接影響你方購買，可與對方協商解決。
3、如果協議是三方協議，也就是需要業主、中介、你方三方面同時簽字生效的，如果目前僅有你方和中介兩方簽字，那么該協議尚未生效。等業主來了協商解決。
4、如協議為雙方協議，雙方均簽字該協議生效，但也可以通過與簽訂方協商解決，如對方認可你方理由的情況下，雙方協商退還定金的比例達成一致后退還。因為你方違約在先，如果對方不認可你方理由，定金可不予退還。請于對方進行友好協商，無論退還多少，都可以降低你的經濟損失。
關于本次意向金違約補償標準和意向金可退嗎？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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