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簽了合同要預交物業費必須要交嗎
物業費必須提前交嗎物業費部一定要提前交。物業費自交房之日起次月開始繳納，業主應當按約交納物業費，約定由物業使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，服務費用由建設單位交納。
不是一定要交一年，如果合同里沒約定交房時的物業費，實際上不用預交物業費，如果開發商或物業以未交物業費為由不給鑰匙的可以向房管局舉報。
具體要看物業合同，沒有法律規定要求預交物業費，但是很多的前期物業會要求預交，如果數字不大且業主可以接受的話可以預交，但預交超過半年以上的物業費是違規的，業主有權不交并向有關部門進行舉報。
小區換物業,業主不知情,業主可拒交物業弗費嗎?
物業公司撤出小區后，仍然有權利收取其服務期間產生的物業費，如果業主一味不交，物業公司可以起訴至人民法院，請求人民法院依法執行。
也就是說，你可以追究物業公司的責任，但是物業公司還是履行了服務合同，因此你不可以拒交物業費。未簽物業合同可拒交物業費根據《物權法》和《物業管理條例》的規定，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。
物管公司未經業主同意進入小區，業主有權拒交物管費。法律分析 如果業主拒繳物管費產生糾紛，可以到法院進行訴訟。
法律分析：一般來說，業主不能以不滿物業服務為由拒交物業管理費。
不能單純的拒繳物業費。必需召開業主大會，并由業委會出面向有關部門舉報和投訴。否則開發商可以稱業主沒有反對更換物業，而物業管理合同有效。這樣的話物業公司可以起訴業主來追討物業管理費。
物業服務不規范，業主拒交費用，成了一個復雜的問題。因為物業公司提供的是綜合服務，綜合服務包括很多方面，物業公司按照業主擁有的房產面積，按每平方米固定金額收取物業管理費。
物業費是物業公司定的,還是物價局定的,物業公司說報物價局批,但還沒...
1、法律分析：小區物業費收取標準需要由物價局審核。小區物業費收取，物業公司要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批復，發放收費許可證。物業費一般分前期物業管理收費和正式物業管理收費。
2、小區物業費收取標準需要由物價局審核。小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批復，并發給收費許可證。
3、物業費不一定要收取要物價部門批準。不一定每個小區都要到物價局審批，物業服務收費根據不同物業的性質和特點，分別實行 *** 指導價和市場調節價。
4、物業費是按照物價局標準來定的。 首先，根據我國《物業管理條例》的規定，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
5、小區物業收 物業費有標準；收取物業費的標準是由城建局物業科審批，最后是報市物價局批準；物業收取物業費并不是無法律規定，而是根據開發商、物業給小區的環境綠化、健身設施的投入等來決定的。
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