本篇文章給大家談談私產公產拆遷：，以及私產公產拆遷有補償嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、天津的企業產和私產房,拆遷時的補償費用一樣嗎?
• 2、請問公產房和私產房拆遷后在拆遷補償或房屋置換有什么區別嗎?_百度...
• 3、私產房和公產房拆遷時價格差異
• 4、公有住房拆遷時如何處理
• 5、公產房和私產房拆遷在補償上有什么區別?
• 6、文物保護騰退房中私產房和公產房在按置時有區別嗎?

天津的企業產和私產房,拆遷時的補償費用一樣嗎?

當然是不一樣的，商鋪涉及到生產經營，其價值肯定是要高于住宅的，拆遷補償標準當然也不能按照住宅的標準來。

公產房的所有權是屬于國家或集體的，私產房的所有權屬個人，拆遷時如果是公產房，拆遷補償金要給房屋的產權人一部分；私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給產權人。

目前我國是分為集體土地上的房屋拆遷補償和國有土地上的房屋拆遷補償。但是，住房和廠房賠償不一樣。因為使用用途不同，一類是住宅房屋一類是非住宅房屋。住宅房屋不能夠提供生產產值，而廠房能盈利。

一般是房屋補償，根據自己意愿也可以貨幣補償，呆還遷的租房補助。拆遷時有10%的錢交到單位 其他待遇，就是多聽單位安排，自己話語權少了一點。只是少了一點，其他沒影響。

企業產房拆遷不一定給補償。對于認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，是要給予補償的；而對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，法律規定是不予補償的。

可以購買企業產的房屋，但需得到企業同意，購買產權后與其它私產房無異，遇拆遷時應得到平等待遇。小產權為建設在集體土地上的房產，只能在本集體內部轉讓。

請問公產房和私產房拆遷后在拆遷補償或房屋置換有什么區別嗎?_百度...

區別是公房承租的，要先賣給承租人，價格當然是非常低的優惠價。變成私產后和其它私產的待遇一樣。

不一樣。公產房在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。私產房的所有權歸個人所有。如果是公產房， 拆遷補償 金要給房屋的產權人一部分。私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給個人。

總的來說，文物保護騰退中私產房和公產房的安置方式可能會根據具體情況和政策規定有所不同。

私產房和公產房拆遷時價格差異

公產房的所有權是屬于國家或集體的，私產房的所有權屬個人，拆遷時如果是公產房，拆遷補償金要給房屋的產權人一部分；私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給產權人。

補償的對象不一樣。因為私房的房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過渡費。

區別是公房承租的，要先賣給承租人，價格當然是非常低的優惠價。變成私產后和其它私產的待遇一樣。

不一樣。公產房在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。私產房的所有權歸個人所有。如果是公產房， 拆遷補償 金要給房屋的產權人一部分。私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給個人。

公有住房拆遷時如何處理

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

總之，房屋征收時購買的公共住房征收補償，可以直接按照征收補償中的個人財產進行。當然，當個人的住房超過住房改革規定的標準時，有特別的規定。

公產房和私產房拆遷在補償上有什么區別?

公產房的所有權是屬于國家或集體的，私產房的所有權屬個人，拆遷時如果是公產房，拆遷補償金要給房屋的產權人一部分；私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給產權人。

公房和私房拆遷補償，所依據的法律、法規是一樣的，關于補償項目和補償標準，沒有區別。只是因為公房和私房的所有權人有不同，即公房的實際使用者并不是完全擁有房屋的所有權或者是只有使用權，而導致的補償對象是有區別的。

補償的對象不一樣。因為私房的房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過渡費。

沒有產權人或轉讓權，所以不能隨意處置。在安置過程中，公產房需要經過掛牌、摘牌等特殊程序，并滿足相關政策規定的要求?？偟膩碚f，文物保護騰退中私產房和公產房的安置方式可能會根據具體情況和政策規定有所不同。

公房產權是單位的，所以拆遷的時候補償款會給單位，個人只會相爭性的給一點兒，私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給產權人。這兩樣可是相差的很多喲，所以不要因為辦產權證麻煩就省略這一步，到時會很吃虧的。

文物保護騰退房中私產房和公產房在按置時有區別嗎?

公產房與私產房的最大區別在于產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

區別是公房承租的，要先賣給承租人，價格當然是非常低的優惠價。變成私產后和其它私產的待遇一樣。

自有公房及其附屬物的管理人實際上已經根據法律的授權成為了房屋的所有人，和私房所有人一樣是無差別的民事主體。所以公房的所有人作為拆遷關系中的主體之一，其權益理應與其它的所有權主體一樣，受到公平、公正的保護。

公房，房子還是企業或 *** 的，補償是給她們的不是給住戶的。私房產權，因為房子是個人的，所以補償是給個人的。

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