一、拆遷補償范圍
山西省房屋拆遷補償細則規定,拆遷補償范圍包括房屋、土地、樹木、水電氣等設施以及其他附著物等。其中,房屋補償以房屋建筑面積為基礎,土地補償以宅基地面積為基礎,樹木補償以樹齡、樹種、樹高等因素綜合考慮。
二、拆遷補償標準
山西省房屋拆遷補償細則規定,房屋補償標準按照房屋建筑面積、房齡、房屋等級、房屋所在地段等因素綜合考慮。土地補償標準按照土地宅基地面積、土地等級、土地所在地段等因素綜合考慮。樹木補償標準按照樹齡、樹種、樹高等因素綜合考慮。
三、拆遷補償計算方法
山西省房屋拆遷補償細則規定,房屋補償金額=建筑面積×單價×折算系數。土地補償金額=宅基地面積×單價×折算系數。樹木補償金額=樹木數量×單價×折算系數。
四、拆遷補償支付方式
山西省房屋拆遷補償細則規定,拆遷補償應當一次性支付。對于因拆遷導致的經濟困難,可以協商分期支付或者提供臨時安置。
五、拆遷補償申請流程
山西省房屋拆遷補償細則規定,拆遷補償申請應當在拆遷前向拆遷單位提出書面申請。拆遷單位應當在收到申請后及時組織評估,并按照評估結果向申請人支付拆遷補償。
總之,山西省房屋拆遷補償細則詳細規定了拆遷補償的范圍、標準、計算方法、支付方式和申請流程等,為拆遷安置對象提供了保障。在實際操作中,拆遷單位應當嚴格按照規定進行操作,確保拆遷安置對象的合法權益得到維護。
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