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本文目錄

1. 房屋遮光的法律問題？
2. 遮陽費(fèi)的法律規(guī)定？
3. 房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？
4. 城鎮(zhèn)房屋遮光賠償辦法及標(biāo)準(zhǔn)？

房屋遮光的法律問題？

物權(quán)法。將于2007年10月1日起施行的物權(quán)法，對(duì)相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照作出明確規(guī)定，為公民維護(hù)“陽光權(quán)”提供了法律依據(jù)。物權(quán)法規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照采光的標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范以冬至日照房子最底層窗戶時(shí)間不低于1小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，高層居住建筑的山墻與高、多、低層居住建筑的山墻間距應(yīng)該不小于13米。如果對(duì)方確實(shí)侵犯你的采光權(quán)，可以要求對(duì)方排除妨礙并賠償因遮光給你造成的損失，但是對(duì)于損失的金額當(dāng)事人要承擔(dān)舉證責(zé)任。

遮陽費(fèi)的法律規(guī)定？

具體金額沒有標(biāo)準(zhǔn)，但是可以向?qū)Ψ剿饕陉栙M(fèi)賠償，具體金額有法院確定。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定：

第八十三條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定：

第八十八條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？

賠償標(biāo)準(zhǔn)：建筑房屋的遮光的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般都是按照被遮住房屋的建筑面積來計(jì)算賠償金額，至于具體的賠償金額可以跟賠償方協(xié)商一致后決定。一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計(jì)算，每平方米一次性補(bǔ)償100-200元。

城鎮(zhèn)房屋遮光賠償辦法及標(biāo)準(zhǔn)？

建筑遮光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照規(guī)定，按城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑物影響相鄰方采光的，應(yīng)允許興建，但興建方應(yīng)為對(duì)方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計(jì)算，每平方米一次性補(bǔ)償１００－２００元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償，補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。

好了，關(guān)于2019遮光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！