隨著城市的發(fā)展，拆遷已成為一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。對(duì)于房屋拆遷，寧海地區(qū)也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。本文將詳細(xì)介紹寧海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及如何獲得的賠償金額。

一、寧海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.安置房

根據(jù)寧海市 *** 發(fā)布的《寧海市城市住房保障和房屋征收管理辦法》規(guī)定，被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人可以選擇領(lǐng)取安置房或者貨幣補(bǔ)償。

安置房的建筑面積應(yīng)當(dāng)與被征收房屋的建筑面積相當(dāng)。若產(chǎn)權(quán)人拒絕領(lǐng)取安置房，則按貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.貨幣補(bǔ)償

寧海市 *** 規(guī)定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下

（1）被征收房屋的建筑面積在70平方米以下的，按照每平方米1.5萬(wàn)元計(jì)算。

（2）被征收房屋的建筑面積在70平方米以上的，按照每平方米2萬(wàn)元計(jì)算。

此外，產(chǎn)權(quán)人還可以獲得以下補(bǔ)償

（1）搬遷費(fèi)每戶2000元。

（2）臨時(shí)安置費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)償。

（3）過(guò)渡期利息根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)償。

二、如何獲得的賠償金額？

1.了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該了解寧海市 *** 規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并與征收方進(jìn)行溝通協(xié)商。

2.保留相關(guān)證據(jù)

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該保留與房屋價(jià)值相關(guān)的證據(jù)，如房屋評(píng)估報(bào)告、土地出讓合同等。這些證據(jù)可以幫助產(chǎn)權(quán)人爭(zhēng)取更高的補(bǔ)償金額。

3.請(qǐng)律師協(xié)助

在簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，產(chǎn)權(quán)人可以請(qǐng)律師協(xié)助，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

4.合理爭(zhēng)取

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該合理爭(zhēng)取自己的權(quán)益，如要求重新評(píng)估房屋價(jià)值、要求增加貨幣補(bǔ)償?shù)取?/p>

總之，寧海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由 *** 規(guī)定的，但產(chǎn)權(quán)人可以通過(guò)了解標(biāo)準(zhǔn)、保留證據(jù)、請(qǐng)律師協(xié)助以及合理爭(zhēng)取等方式，獲得更高的賠償金額。