今天給各位分享老房子拆遷流程的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)老房子拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?
• 2、農(nóng)村拆舊房的正確方法
• 3、舊房拆除重建申請(qǐng)流程
• 4、關(guān)于房屋改造拆除的流程和施工方法
• 5、房屋拆遷流程

老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?

1、如果房屋是在拆遷范圍內(nèi)，您需要與當(dāng)?shù)?*** 協(xié)商解決拆遷問題。如果房屋沒有過戶到您的名下，您需要提供相關(guān)證明材料證明您有權(quán)處理該房屋的事宜。如果您是房屋的繼承人，您需要提供相關(guān)繼承證明文件。

2、拆遷部門只依法按登記發(fā)放補(bǔ)償，補(bǔ)償下來后，你們自己內(nèi)部分配或訴訟。

3、首先房產(chǎn)證上雖然載明了你爺爺?shù)拿郑侨绻摲慨a(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買所得的，那么你爺爺與奶奶每人均等享有一半的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)于奶奶的那部門分財(cái)產(chǎn)(拆遷所獲得的款項(xiàng))可以作為遺產(chǎn)來進(jìn)行分割。

4、能，如果你爺爺不在了，那房子按法律只能一人一半，如果你對(duì)你姑姑按不盡孝起述的話，你爸能多分點(diǎn)。

5、如果拆遷的房子是您爹名義，住房和您爺爺無關(guān)，您姑姑不能主張分割您爹合法所有的住房。雖然房子是爺爺?shù)拿郑珣?yīng)屬于爺爺和奶奶的共同財(cái)產(chǎn)，每人各擁有1/2產(chǎn)權(quán)。

6、不能。從法律規(guī)定，如果孫子不同意返還房子，老人是要不回房子的。老人已通過買賣合同的方式將房子出賣給孫子，并已過戶登記，這是不能更改的法律事實(shí)。

農(nóng)村拆舊房的正確方法

1、清理現(xiàn)場(chǎng)：首先要清理拆除現(xiàn)場(chǎng)和周圍的垃圾、雜草等，以保證拆除的安全和順利。拆除屋頂：一般從屋頂開始拆除，先把瓦片、木材等逐一移除，然后再用掃帚清理干凈。

2、拆除舊房可以采用兩種方法：手工拆除和機(jī)械拆除。手工拆除需要使用斧頭、錘子、鐵鉤等工具，需要幾個(gè)人共同協(xié)作進(jìn)行，比較耗時(shí)費(fèi)力，但是能夠保證較好的安全性。

3、手工拆除法：這是最基本的方法，就是用榔頭、鐵棍等工具敲打、砸碎墻體、地面等建筑物的部分，然后再用工具將敲碎的磚塊、水泥塊等清理干凈。這種方法需要多人協(xié)作，速度較慢，不適用于大面積的舊房拆除。

舊房拆除重建申請(qǐng)流程

1、首先，申請(qǐng)人需要提出拆除重建申請(qǐng)，并填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表格，將相關(guān)的資料提供給當(dāng)?shù)?*** 。其次，當(dāng)?shù)?*** 會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審查，根據(jù)審查結(jié)果，如果同意拆除重建，則會(huì)發(fā)放一份拆除重建的許可證。

2、農(nóng)村危房申請(qǐng)重建的流程如下：申報(bào)。業(yè)主自行向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** （街道辦事處）申報(bào)危房維修加固或拆除重建事項(xiàng)時(shí)，需提供相關(guān)材料。踏勘。

3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

關(guān)于房屋改造拆除的流程和施工方法

1、首先切斷電路，然后再關(guān)閉排水得管道，撤出家具和手架外加燈具的拆除，然后拆除室內(nèi)額的一切門窗最后，進(jìn)行地板剔除。

2、房屋拆改流程主體拆改，要看墻面的處理，原來的膩?zhàn)尤魹榉浪膭t不用再鏟，直接使用，如果不平，則可重新再刮一次膩?zhàn)印Ｈ绻皇欠浪模瑒t全部鏟掉，重新刮膩?zhàn)尤巍?/p>

3、重新裝修因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，在裝修之前還要對(duì)房屋進(jìn)行拆改。

房屋拆遷流程

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

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