各位老鐵們好，相信很多人對別人租房拆遷補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于別人租房拆遷補償標準以及公租房買下來后.遇到拆遷情況怎么處理有賠償嗎？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
本文目錄
北京公房騰退補償新規？
北京西城騰退補償政策：
補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。
補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。
北京東城平房騰退補償政策：
補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。
補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。
經租房是什么？朋友家的經租房被拆除了，沒有給補償，該怎么辦？
首先，我們要解釋一下什么叫經租房。
經租房(又稱”私改遺留產”或“公經房”，是”國家經租房”的簡稱)是指中國城市中的一些私有房產，這些房產在1958年前后根據政策交由 *** 統一經營出租，房產所有者被給予一定的租金，于是就稱這類房產為經租房。
這類情況主要產生在建國改制的特殊時期，國家當時政策的宗旨是逐步實現私有房產的公有制改造。當時設計的方式有兩種，一種是贖買，還有一種就是經租。通過贖買的私有房產，直接就變成了國有，而通過經租交由國家的經租房所有權值得商榷。
其次，我們來回答一下提問者朋友家的經租房被拆除了，究竟該不該得到補償呢？1964年1月13日國家房產管理局致國務院《關于私有出租房社會主義改造問題的報告》和1964年9月18日最高人民法院對廣東高院《關于經租房的業主實際上喪失所有權》中提到：“……房主只能領取固定的租金，不能收回已由國家經租的房屋……”.，以及“……國家經租房的業主已經實際喪失了所有權….”。1985年及1989年，建設部的發文也稱要執行原有政策。所以，基本上你朋友家的經租房是很難拿到補償了。雖然2007年《物權法》實施了，經租房的所有權個人認為應該是屬于房主，但是如果你朋友去法院起訴，法院也會引用1992年《最高人民法院關于房地產案件受理問題的通知》，不予受理或駁回起訴，要求你朋友找相關部門尋求政策解決。
最后，可以給你朋友一個建議，根據他自己的具體情況，看看他所在地區的改造起征點，看看他的經租房是否有違反政策，尋求法律幫助，取回自己在政策內的私有房產，這部分在拆遷中是應該補償的。至于政策內的經租房，可以期待后期政策的變化。
公租房承租人，遇到拆遷我的權益該如何保障？
國足請贏下去
2小時前·房產領域創作者
公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。如果公房沒有經過房改，仍然屬于 *** 或單位，那么承租人也應該獲得補償，具體的方式包括兩種：
一種是公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續承租，重新簽訂租賃合同。
另外一種是，對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。而對于公房使用權的貨幣補償標準，各地都不一樣，比如有一些地方就規定了公房拆遷補償款70%歸承租人，30%歸公房所有權人，這其實就是一種貨幣補償方式。所以，公房拆遷，無論承租人是否已經取得了公房所有權，都能夠獲得拆遷補償。公租房一般都是國有土地上的房屋，因此需要專業的評估公司對房屋進行客觀估價，得出補償金額。
國足請贏下去
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西城區騰退補償款最新方案？
補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。
補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。
公租房買下來后.遇到拆遷情況怎么處理有賠償嗎？
公租房拆遷補償款確定
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
文章分享結束，別人租房拆遷補償標準和公租房買下來后.遇到拆遷情況怎么處理有賠償嗎？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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