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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村違法建房處罰標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)
• 3、違建處罰標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村這幾種情況屬于違建：占用耕地建房，耕地上是不可以建房的。目前國(guó)家正大力倡導(dǎo)保護(hù)農(nóng)村耕地資源，并明確提出嚴(yán)守農(nóng)村耕地紅線，積極推動(dòng)基本農(nóng)田的劃定與建設(shè)。

在農(nóng)村里，違建也主要包括以下幾種類型：第一種：在建房子之前沒(méi)有申請(qǐng)，或者獲得批準(zhǔn)。也就是說(shuō)還沒(méi)有申請(qǐng)到建設(shè)用地規(guī)劃許可證就開(kāi)始建設(shè)的房子。

農(nóng)村違章建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有：農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等。

違章建筑主要包括：未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

法律主觀：在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關(guān)法律所禁止，屬于違法建筑。

農(nóng)村違法建房處罰標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)

1、農(nóng)村房屋違建的處罰如下：（1）對(duì)于農(nóng)村違法的建筑，可以改正的處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；（2）如果不能改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

2、在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關(guān)法律所禁止，屬于違法建筑。

3、處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

4、法律分析：不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房。不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房。不準(zhǔn)買(mǎi)賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。

5、農(nóng)村違建罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違法建筑或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，有相關(guān)行政部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，并且處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；（2）不能改正的處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

6、法律客觀：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

違建處罰標(biāo)準(zhǔn)

1、處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

2、無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

3、對(duì)于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。限期拆除。違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑，無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期拆除。

4、農(nóng)村違建罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違法建筑或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，有相關(guān)行政部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，并且處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；（2）不能改正的處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

5、農(nóng)村房屋違建的處罰如下：（1）對(duì)于農(nóng)村違法的建筑，可以改正的處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；（2）如果不能改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

6、違違章建筑如何處罰？詳細(xì)內(nèi)容如下：凡屬下列情形之一的，為違章建筑或違章施工。

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