在實(shí)際的拆遷項(xiàng)目當(dāng)中，通常回遷安置項(xiàng)目會(huì)將戶口人數(shù)來(lái)作為安置面積的考量。按照規(guī)定，一般同一戶籍的家庭人口可申購(gòu)40平方米的安置房屋建筑面積。

另外，還有一些人口核定范圍也要注意，比如已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的可按3人核定。總之得要看當(dāng)?shù)卣呤窃趺磮?zhí)行的。

按面積補(bǔ)償就很簡(jiǎn)單了，一般房屋補(bǔ)償和土地的補(bǔ)償基本就是以面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。還有就是搬遷補(bǔ)助費(fèi)，通常也會(huì)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

不過(guò)，在某些地方，如果出現(xiàn)住房補(bǔ)償?shù)陀谌司》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的情況，也可以考慮按戶口人數(shù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)以當(dāng)?shù)?*** 劃定的綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。而且新《土地管理法》實(shí)施后，要求對(duì)于農(nóng)民的征地補(bǔ)償每3年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平為準(zhǔn)，力求合理化。

房屋補(bǔ)償費(fèi)也就是對(duì)于被拆遷的房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償。另外，房屋的裝飾裝潢補(bǔ)償也會(huì)被計(jì)算在其之中。

地上附作物主要就是指對(duì)土地上的禽舍、水井、地坪、道路等進(jìn)行的補(bǔ)償；而青苗費(fèi)則是指農(nóng)作物的補(bǔ)償，就是在征地時(shí)，農(nóng)作物還未收獲，要對(duì)土地使用者進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

因房屋被征收拆遷而造成的造搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

主要包括有搬家費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)以及其他獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)取＾r(nóng)村拆遷補(bǔ)償是一次性補(bǔ)嗎？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

是一次性補(bǔ)的。依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收人應(yīng)該一次性發(fā)放征地的各項(xiàng)補(bǔ)償款。

而同樣的，視實(shí)際情況的不同，比如當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋的類(lèi)型、破損程度等等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，建議大家以當(dāng)?shù)毓_(kāi)的拆遷征地方案公告來(lái)作為標(biāo)準(zhǔn)。

在以前的拆遷補(bǔ)償是分開(kāi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檗r(nóng)村土地歸村集體所有，而房屋則是私有財(cái)產(chǎn)，兩者的補(bǔ)償方式并不相同。而現(xiàn)在則實(shí)施的雙向補(bǔ)償，宅基地和農(nóng)房的補(bǔ)償都?xì)w農(nóng)民所有。

農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償方式可以自由選擇，可以選貨幣補(bǔ)償，也可以進(jìn)行等價(jià)置換等。

由于征地而失地的農(nóng)民將納入社會(huì)保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

因歷史原因遺留下來(lái)的無(wú)證房屋、祖?zhèn)鞯睦险约俺擎?zhèn)化規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)建造的房屋，如果沒(méi)有房產(chǎn)證等合法證件，在拆遷時(shí)也是能夠獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>5、農(nóng)民享有絕對(duì)知情權(quán)

《土地管理法實(shí)施條例》中規(guī)定，要依法制定征地補(bǔ)償安置方案，并且公告至少三十日。

方案內(nèi)容中要包括有征收范圍、征收對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、反饋渠道等內(nèi)容，以供農(nóng)民熟知。如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際補(bǔ)償與公示標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符，可走法律程序爭(zhēng)取 *** 。

總的來(lái)說(shuō)，近期不少地區(qū)都相繼發(fā)布了土地征收預(yù)公告、征地補(bǔ)償安置方案公告，這也預(yù)示著進(jìn)入到2022年后，我國(guó)將繼續(xù)推動(dòng)新農(nóng)村發(fā)展建設(shè)，續(xù)寫(xiě)鄉(xiāng)村振興新篇章，而同樣的各類(lèi)征收拆遷問(wèn)題也會(huì)接踵而至。

但目前，征收拆遷工作已經(jīng)越來(lái)越規(guī)范了，不過(guò)作為農(nóng)民本身，還是要對(duì)當(dāng)?shù)氐恼邎?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有著詳細(xì)的了解，關(guān)乎于自身合法利益的事切不能馬虎。

最后，若大家對(duì)于農(nóng)村拆遷還有疑問(wèn)的地方，也可以去往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢或請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師。

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安徽農(nóng)村合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

目前安徽省村莊合并宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。

1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);

3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);

4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);

5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;

6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

合村并居空宅基地如何補(bǔ)償？

如果確認(rèn)是個(gè)人宅基地，也就是村委沒(méi)有明確收回還在口頭上承認(rèn)是個(gè)人的宅基地，可以給予三至五萬(wàn)不等的宅基地補(bǔ)償。

山東農(nóng)村合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償？

山東合村并居閑置宅基地補(bǔ)貼10萬(wàn)元

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)